이거 실화? 아파트 한채 220억...또 '역대 최고가' 찍었다

서울 용산구 나인원한남 아파트 전경. 사진=뉴시스

[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 한남동의 '나인원한남'이 220억원에 실거래되며 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 약 한 달 만에 갈아치웠다.

2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원한남 전용 273.41㎡ 1층이 지난달 22일 220억원에 손바뀜했다. 이번 거래는 공인중개사를 거치지 않은 직거래였다.

앞서 지난 6월 같은 단지 273.94㎡ 1층이 200억원에 거래돼 공동주택 역대 최고 매매가를 기록한 바 있다. 이에 이번 220억원 거래 기록은 약 한 달 새 20억원이 오른 가격으로 최고가 기록이 경신된 것이다.

지난 2019년 입주한 나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다.

한편, 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 오르면서 초고가 거래도 활발하게 이뤄지고 있다.

올해 들어 이날까지 신고된 100억원 이상 서울 아파트 거래는 총 10건이다. 나인원한남에서 가장 많은 4건의 거래가 나왔고, 성동구 성수동의 주상복합 아크로서울포레스트와 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동 현대7차에서 각각 2건의 거래가 체결됐다. 또 용산구 한남동 한남더힐 1건, 강남구 청담동 PH129 1건 등이 있다.

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jiany@fnnews.com 연지안 기자