서울 아파트값 19주 연속 상승세… “선호지역 상승 기대감에 매수문의 증가”

전국 아파트값은 7주 연속 상승

서울 아파트값이 19주 연속 상승세를 보였다. 서울 전세가격도 지난주보다 상승폭이 줄었지만 상승세를 이어갔다.

서울 중구 남산에서 바라본 서울 반포 아파트 단지 모습. /뉴스1

25일 한국부동산원에 따르면 7월 다섯째 주(지난 29일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.7% 올라 7주 연속 상승세를 보였다. 지난주(0.06%) 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 아파트값은 0.28% 오르면서 19주 연속 상승세를 보였다. 전주(0.30%) 대비 상승폭이 축소됐다.

자치구별로 송파구(0.55%)는 잠실·신천동 등 주요단지 위주로, 서초구(0.53%)는 반포·잠원동 위주로, 강남구(0.41%)는 압구정·개포·대치동 위주로, 강동구(0.36%)는 고덕·암사동 등 신축 위주로, 동작구(0.35%)는 흑석·상도동 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.56%)가 금호·옥수동 등 대단지 위주로, 마포구(0.38%)는 염리·대흥동 등 신축 위주로, 용산구(0.35%)는 이촌·문배동 위주로, 광진구(0.31%)는 광장·자양동 등 주요단지 위주로, 성북구(0.30%)는 길음·돈암동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “선호지역·단지 위주로 가격 상승 기대감에 따라 매수문의가 증가하고 있다”며 “인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도 희망가격이 상승하는 등 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

수도권도 0.16% 올라 전주(0.15%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.02% 내려 전주(-0.03%) 대비 하락폭이 축소됐다.

경기는 이번 주 0.08% 올라 지난주 상승폭을 유지했고, 인천은 0.18% 오르면서 지난주(0.14%)보다 상승폭이 확대됐다.

경기는 과천(0.45%), 성남 수정구(0.23%), 수원 영통구(0.22%), 성남 분당구(0.21%) 등이 상승세였고, 이천(-0.02%), 안성(-0.01%) 등은 하락세였다. 인천은 서구(0.39%), 미추홀구(0.20%), 부평구(0.18%), 남동구(0.13%), 중구(0.10%) 등이 상승세였다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.06% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.15%→0.13%), 서울(0.18%→0.17%)은 상승폭이 축소됐다. 지방(-0.02%)은 하락폭을 유지했다.

한국부동산원은 “지역 내 학군·대단지 등 선호단지 위주로 상승거래가 지속되고, 매물이 감소하고 있다”며 “대기수요가 꾸준한 가운데 인근 단지 및 구축에서도 거래가격이 상승하는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

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