국평 분양가 5236만원 뛰었다… 3.3㎡당 2000만원 육박

올해 전국 분양가 껑충… 지난해 1800만→ 올해 1954만원

올해 전국 아파트 분양가가 연내 평균 2000만원을 돌파할 전망이다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. 사진=뉴스1

올해 전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 2000만원을 돌파하며 가파른 상승세를 보일 전망이다.

1일 부동산R114에 따르면 7월 기준 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1954만원으로 지난해(1800만원)보다 154만원 뛰었고 전용면적 84㎡ 한 채 기준으로 5236만원 올랐다.

이 같은 상승세에 연내 전국 아파트 평균 분양가는 2000만원 돌파가 유력시 된다.

지역별로 보면 수도권과 광역시의 분양가가 가장 높게 나타났다. 서울이 3.3㎡당 평균 4882만원으로 올 들어 7월가지 가장 높은 분양가를 기록했다.

이어 ▲제주 2437만원 ▲울산 2404만원 ▲부산 2319만원 ▲대구 2088만원 ▲경기 2042만원 등이 2000만원 이상으로 서울의 뒤를 이었다.

반면 나머지 지방 도시들은 비교적 낮은 분양가를 보였다. 지역별로는 ▲전북 1310만원 ▲충남 1312만원 ▲충북 1353만원 ▲전남 1356만원 등 충청도와 전라도 지역의 분양가가 1400만원 미만으로 전국에서 가장 낮은 수준을 기록했다.

수년째 아파트 분양가가 치솟으면서 분양시장에서는 가격 경쟁력이 흥행 성패에 가장 중요한 요소로 여겨진다.

실제로 올 들어 7월까지 전국 분양단지의 청약 성적을 살펴보면 1순위에 11만6621명이 접수한 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더시그니처를 비롯해 과천 디에트르 퍼스티지, 에코시티 더샵 4차, 메이플자이, 판교테크노밸리 중흥S-클래스, 청주테크노폴리스 아테라 등 분양가상한제 적용 단지들이 상위 10개 순위 중 6개를 차지했다.

해당 단지의 1순위 청약자 합은 총 37만7210명으로 올해 전체 1순위 청약자(74만621명)의 과반수에 달한 것으로 집계됐다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr