투자선도지구 호재 업은 천안… 역세권·중대형 '이곳' 주목

현대건설 힐스테이트 두정역

올해 정부의 '거점육성형 투자선도지구'로 선정된 충남 천안시 일대 부동산 시장에 기대감이 감돌고 있다. 투자선도지구는 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략 사업을 발굴·추진하는 등 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.

7월31일 업계에 따르면 충남 천안 서북구 두정동 일대에서 천안역세권 투자선도지구 사업의 수혜 단지로 '힐스테이트 두정역'이 주목된다. 단지는 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 11개동에 총 997가구 규모다.

단지는 가격경쟁력을 확보하고 있다. 천안시 서북구 성성지구 인근에서 분양 예정인 A 사업지의 경우 전용면적 84㎡ 기준 6억원 이상 선보일 것으로 예상되지만, 단지는 전용 84㎡ 분양가가 4억원 후반에서 5억원 초중반 수준에 책정됐다. 특히 수요 선호도 높은 전용 84㎡를 주력으로 구성하고, 중·대형 위주 다양한 평면을 더해 선택의 폭을 넓혀 상품성을 확보한 것이 특징이다.

또 도보거리 두정역을 이용하면 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 연장 구간이 계획된 천안역까지 1개 정거장 거리로 이동이 가능하다.

단국대병원, 신세계백화점, 이마트, CGV 등 생활 인프라도 가깝다. 입주는 2025년 3월 예정이다.

김서연 기자