상반기 주택 인허가 26% 감소…착공 30%·준공은 6% 증가

비아파트 착공·준공은 여전히 감소세…공급난 심화

(세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 착공, 분양을 중심으로 주택 공급이 회복세를 보이고 있으나 인허가는 부진한 흐름이 이어지고 있다.

국토교통부가 31일 발표한 '6월 주택통계'에 따르면 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만3천886가구로 작년 같은 기간보다 35.1% 줄었다.

올해 상반기 누계 인허가 역시 14만9천860가구로 작년 동기 대비 26.1% 감소했다.

수도권 인허가가 24.8%, 지방은 27.0% 줄었다.

빌라 등 비아파트의 인허가 감소 폭이 아파트보다 크다.

1∼6월 아파트 누계 인허가는 13만1천528가구로 작년 같은 기간보다 24.5% 줄었고, 비아파트는 1만8천332가구로 35.8% 감소했다.

프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지며 사업자들이 신규 주택개발 사업에 몸을 사리고, 사업 환경 역시 나빠진 점이 인허가 감소의 원인으로 분석된다.

전국 주택 착공은 지난달 2만712가구로 작년 같은 기간보다 25.5% 증가했다.

1∼6월 누계 착공은 12만7천249가구로 30.4% 늘었다.

수도권 누계 착공은 35.7%, 지방은 24.2% 증가했다.

다만 지난해 주택 착공이 전년보다 45% 줄며 반토막 난 만큼 올해 착공 증가에는 기저효과가 있다는 점을 고려해야 한다.

올해 아파트 누계 착공이 10만9천883가구로 작년 같은 기간보다 49.4% 증가했지만, 비아파트는 1만7천366가구로 27.8% 줄었다.

6월 분양(승인 기준)은 2만1천665가구로 작년 같은 기간보다 9.5%, 전월보다는 7.3% 증가했다.

수도권 분양이 전월보다 49.1% 늘고, 지방은 23.5% 감소했다.

상반기 누계 분양은 11만2천495가구로 작년 같은 기간보다 69.3% 증가했다.

6월 준공은 3만5천922가구로 작년 같은 달보다 26.6% 감소했다.

상반기 누계 준공은 21만9천560가구로 작년 상반기보다 6.3% 늘었다.

누계 기준으로 수도권 준공은 18.2% 감소했으나, 지방 준공은 46.0% 증가했다.

누계 아파트 준공은 15.8% 늘고, 비아파트는 38.2% 감소했다.

서울 아파트 준공은 올해 상반기 1만4천497가구로 작년 같은 기간보다 37.3% 증가했다.

chopark@yna.co.kr

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