제로에너지 의무화로 공공주택 공사비 급등?…국토부 "3.05% 불과"

평당 증가 추정분 5만4000원…59㎡ 기준 97만원
"인건비 상승, 물가·고금리 장기 등 모두 반영한 듯"

뉴스1 ⓒ News1 김도우 기자

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 국토교통부가 공공주택 제로에너지 5등급 적용 의무화 이후 한국토지주택공사(LH)의 공사비가 급등했다는 보도에 대해 "지난해 공사비 증가분(평당 177만원)의 약 3.05% 정도에 불과하다"고 해명했다.

국토부는 30일 보도설명자료를 통해 "LH 공공주택의 제로에너지 5등급 성능 확보를 위한 공사비 증가 추정분은 평당(3.3㎡) 5만 4000원(59㎡ 기준 약 97만 원)수준"이라며 이같이 밝혔다.

그러면서 "보도된 제로에너지 5등급 적용시 공사비 평당 1000만 원 돌파, 공사비 20% 상승은 원자재 가격·인건비 상승, 고물가·고금리 장기화 등 다양한 상승요소를 모두 반영한 수치로 판단된다"고 강조했다.

국토부는 "민간 공동주택은 공공주택보다 완화된 설계기준이 내년 6월부터 적용될 예정으로, 현행 설계기준을 적용했을 때보다 세대당 약 130만 원이 추가(평당 5만 1000원, 25층·개별난방·84㎡ 세대 기준) 소요될 것으로 예상되나, 절감되는 에너지사용량 감안시 5년 7개월 이내에 회수가 가능한 수준"이라고 했다.

끝으로 "탄소중립 녹색성장 구현을 위해 정부는 건물부문 온실가스 감축 목표를 달성할 수 있도록 제로에너지건축물 계획을 차질 없이 추진해 나가겠다"고 전했다.

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