`푸르지오 스타셀라49` 청라 대표하는 랜드마크급 부상… 왜?

스타필드 청라, 코스트코청라, 청라의료복합타운 등 대형 호재 줄이어
7호선 연장선, 공항철도·서울지하철 9호선 직결 계획… 강남 접근성 개선 예정

푸르지오 스타셀라49 투시도

대우건설이 인천광역시 서구 청라국제도시 C18블록에서 공급하는 주거형 오피스텔 '푸르지오 스타셀라49'에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

청라 내에서도 보기 드물게 우수한 입지를 갖추고 있는데다 브랜드와 상품성까지 겸비해 향후 청라를 대표하는 랜드마크로 급부상하고 있어서다.

우선 가장 눈에 띄는 점은 '푸르지오 스타셀라49' 바로 앞에 위치한 '스타필드 청라'다. 이곳은 세계 최초로 스포츠 경기와 공연이 1년 내내 열리는돔구장을 품은 복합문화관람시설과 초대형 복합쇼핑몰이 결합된 멀티엔터테인먼트 공간으로 거듭날 예정이다.

'스타필드 청라'에는 특화된 호텔 객실과 인피니티풀은 물론 스타필드 내의 다양한 F&B와 다이닝바에서도 야구 경기와 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있게 개발될 예정이다.

동시에 들어서는 최첨단 멀티스타디움은 2만1,000석 규모의 프로야구 경기장(SSG랜더스 홈 구장)과 복합 문화관람 시설을 함께 갖추고 K-POP 및 해외 유명 아티스트 공연, e-스포츠 국제대회, 각종 전시 등을 통해 시민들이 다양한 문화 콘텐츠를 즐길 수 있는 멀티플렉스 공간으로 활용될 계획이다.

금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난달 28일 신세계건설은 8,227억 원 규모의 스타필드 청라 신축공사와 1,011억 원 규모의 전기공사를 수주했다고 공시했다. 또 지난해 4월 계약한 신축공사 사전공사 1,103억 원까지 합하면 총 1조341억 원 규모에 달하는 대규모 공사다. 이곳은 다음달 착공할 것으로 알려졌으며 준공은 2027년 12월 31일로 예정돼 있다.

반경 1.3km 거리에 위치한 '코스트코청라'도 인천 서구청라동에 지하1층~지상2층 연면적 1만6,485㎡ 규모로 다음달 개장된다. 우리나라 최초로 엘리베이터나 무빙워크를 이용하지 않고 단일 층에서 모든 쇼핑을 해결할 수 있는 형태인 미국 코스트코 표준형으로 지어진다.

뿐만 아니다. 단지에서 약 700m 거리에는 '청라의료복합타운'이 들어설 계획이어서 그동안 청라국제도시에서 다소 부족했던 의료시설이 대폭 보강된다. 청라의료복합타운에는 미국 시사주간지 뉴스위크가 실시한 '2023 세계 최고 병원' 조사에서 대한민국 1위를 차지한 서울아산병원이 서울아산병원청라를 800병상 규모로 2029년 개원 예정이다.

의료복합타운 내에는 통합 초·중학교의 신설이 계획되어 있고, 단지 인근에는 인천체육고등학교가 위치해있다. 또한 글로벌 인재 양성 명문교육기관으로 유명한 청라달튼 외국인학교가 단지 인근에 자리해 우수한 교육여건을 갖췄다.

청라의 미래가치를 높일 교통 개발호재도 주목할 만하다. 청라국제도시역은 7호선 연장선(예정)이 현재 공사를 진행 중이며, 공항철도·서울지하철 9호선 직결이 계획돼 있어 여의도와 강남 접근성이 크게 개선될 예정이다. 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교도 2025년 개통을 앞두고 있다.

또한 지난 2월에는 7호선 연장 구간 중 스타필드 청라 부근에 추가역(005-1, 2029년 예정)을 신설하는 도시철도기본계획 변경이 국토교통부로 승인돼 '푸르지오 스타셀라49'에서 지하철 접근이 더 편리해질 전망이다.

한편, '푸르지오 스타셀라49'는 지하 5층~지상 49층, 2개동, 전용면적 114~119㎡, 총 522실 규모로 구성된다. 계약금 5%, 계약금(1차) 1천만 원 정액제, 중도금 무이자를 적용해 초기 자금 부담이 적은 것도 특징이다. '푸르지오 스타셀라49'의 분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치하고 있다.정용석기자 kudljang@dt.co.kr