‘20억 로또’ 반포 래미안 원펜타스, 특별공급 경쟁률이 무려…

동탄역 롯데캐슬 청약에도 수천 명 몰려…‘청약홈’ 한때 마비

서울 서초구 반포동에 재건축된 래미안 원펜타스. 삼성물산 건설부문 제공

당첨만 되면 상당한 시세 차익을 볼 수 있어 ‘로또 아파트’로 불린 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 특별공급과, 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 계약 취소분 등의 청약이 역대급 경쟁률을 기록했다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 진행된 래미안 원펜타스 특별공급에서 114가구 모집에 4만183명이 신청하면서 평균 352.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 구체적으로는 생애 최초 공급에 가장 많은 2만1204명이 신청했으며, 신혼부부 1만1999명, 다자녀가구 6069명, 노부모 부양 818가구, 기관 추천 93명 순으로 신청자가 많았다. 앞서 지난 2월 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 특별공급 때는 81가구 모집에 1만18명이 신청해 평균 경쟁률이 123.7대 1을 기록했다. 단순 비교하면 래미안 원펜타스의 경쟁률이 거의 3배에 이른 것이다. 래미안 원펜타스는 전날 특별공급에 이어 30일부터 31일까지 1순위 청약을 진행한다. 특별공급 경쟁률에 비춰볼 때 1순위 청약 경쟁률도 치열할 것으로 예상된다.

전날 래미안 원펜타스 특별공급과 함께 진행된 ‘동탄역 롯데캐슬’ 계약 취소분 4가구 중 중 신혼부부 특별공급 2가구에 대한 청약에도 신청자가 몰렸다. 2가구 중 전용면적 65㎡ 1가구 모집에 2444명, 85㎡ 1가구 모집에는 7413명이 각각 신청했다. 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약도 전날 마감할 예정이었으나 청약홈 마비 사태로 인해 30일까지 하루 더 연장됐다.

전날 서울 양천구 ‘호반써밋 목동’도 취소 후 재공급 물량 2가구 중 1가구에 대한 특별공급(기관 추천)을 진행했는데, 여기에는 모두 7가구가 신청한 것으로 나타났다. 특히 래미안 원펜타스는 분양가 상한제가 적용된 단지여서 인근 단지 시세보다 분양가가 20억 원가량 저렴하다. 동탄역 롯데캐슬과 호반써밋 목동도 분양가가 시세보다 5억∼10억 원가량 낮다.

노기섭 기자