46만명 대기 중…‘로또 청약’ 열기에 홈페이지 마비

대규모 시세 차익이 기대되는 이른바 ‘로또 청약’ 일정이 29일 맞물리면서 청약 홈페이지 접속에 차질을 빚고 있다.

29일 오전 11시 현재 한국부동산원 청약홈 홈페이지는 접속이 어려운 상태다. 홈페이지에는 “서비스 접속 대기 중”이라며 예상 대기시간으로 65시간 이상을 안내하는 내용 등이 나오기도 했다. 

29일 오전 11시 현재 한국부동산원 청약홈 홈페이지의 모습. 청약홈 홈페이지 캡처

이날 청약홈에 접속자가 몰린 데는 올 하반기 분양시장 최대어로 손꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’를 비롯해 양천구 신정동 ‘호반써밋 목동’, 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 등 예비 청약자들의 관심이 큰 단지들이 같은 날 청약 접수를 한 점이 영향을 미친 것으로 보인다.

래미안 원펜타스 청약은 이날 특별공급 접수를 시작으로 30∼31일 1순위, 다음달 1일 2순위 순으로 진행된다. 이 단지의 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 59㎡가 17억원대, 전용면적 84㎡는 23억원대로 각각 책정됐다.

이 아파트는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정되면서 시장에선 청약 당첨 시 높은 시세 차익을 거둘 것으로 보고 있다. 인근 단지인 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 40억원대에 거래되는 것을 고려하면 20억원가량의 시세 차익을 거둘 수 있다는 관측도 나온다. 다만 후분양 단지로 잔금 납부 일정이 짧다는 점은 유의해야 한다.

동탄역 롯데캐슬은 이날 전용 84㎡ 1가구 무순위 청약을 진행한다. 분양가는 최초 입주자 모집 공고가 나간 시점인 2017년 당시 가격(4억8200만원)으로 나왔다. 이 아파트 청약 당첨 시 약 10억원의 시세 차익을 거둘 것이란 전망이 나온다. 청약통장 보유 여부에 상관없이 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.

사진=한국부동산원 청약홈 홈페이지 캡처

동탄역 롯데캐슬은 30일 계약 취소 주택 재공급 4가구에 대한 청약도 진행한다. 계약 취소 주택 청약 신청은 화성시에 사는 무주택자만 가능하다.

호반써밋 목동도 계약이 취소된 2가구의 무순위 청약을 30일까지 진행한다. 기관추천 특별공급 1가구(29일)와 일반공급 1가구(30일)가 나왔다. 2가구 모두 전용면적 84㎡다.

이강진 기자 jin@segye.com