“드디어 서민들 숨통 좀 트일까” 8월에만 전국 아파트 3만가구 입주…전셋값 안정 기대

수도권에서만 1만8522세대 입주
“물량 몰리는 지역은 저가물건 기대”

서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]

오는 8월 전국에서 3만 가구 넘는 아파트의 입주가 시작된다. 특히 경기도에는 3년여 만에 1만5000가구의 대규모 물량이 입주한다.

29일 직방 조사에 따르면, 8월 아파트 입주물량은 총 3만169세대로 전년 동기 대비 50%, 약 1만여 세대 많은 것으로 집계됐다.

이 중 수도권에서만 전년 동기 대비 2배 많은 1만8522세대가 입주한다. 특히 경기지역에서 2021년 1월(1만6649세대)이후 가장 많은 물량이 입주할 예정이다.

총 1만5020세대, 14개 단지가 입주하는 가운데 1000세대 이상의 대규모 단지는 6개 단지로 화성, 용인, 안양 등 위주로 입주가 집중된다.

서울은 재개발, 재건축 사업이 완료된 단지에서 1842세대가, 인천은 1660세대가 집들이를 시작한다.

지방은 전년동기(1만1102세대)와 비슷한 수준인 총 1만1647세대가 입주한다. 세부 지역별로는 충남이 3306세대로 가장 많고 대구 2273세대, 경남 2170세대, 전남 1208세대 경북 1144세대 등 순이다.

주요 개별 단지를 살펴보면 서울은 강북구 미아동 북서울자이폴라리스 1045세대, 서초구 반포동 래미안원펜타스 641세대가 8월 입주예정이다. 래미안원펜타스는 후분양아파트로 일반분양에 대한 부분이 8월 입주를 시작한다.

경기지역은 고양시 덕양구 성사동 원당역 롯데캐슬스카이엘 1236세대, 안양시 동안구 호계동 평촌트리지아 2417세대, 용인시 처인구 고림동 힐스테이트용인고진역D1·D2블록 2703세대, 화성시 봉담읍 힐스테이트봉담프라이드시티 2333세대 등의 대규모 단지가 입주한다. 인천에서는 강화군 선원면 강화서희스타힐스1·2단지 1324세대, 연수구 송도동 송도하늘채아이비원 336세대가 있다.

그 밖에 대구 서구 평리동 서대구역센텀화성파크드림 1404세대, 충남 천안시 서북구 성성동 천안성성비스타동원 1195세대, 경남 양산시 덕계동 트리마제양산1·2단지 1469세대, 경북 포항시 남구 오천읍 포항아이파크 1144세대가 8월 입주를 준비하고 있다.

8월은 3만여 세대가 입주하며 전년동기와 비교해 많은 물량이 입주할 예정이다. 새아파트 입주물량이 증가함에 따라 최근 전셋값 상승이 이어지고 있는 전세시장에 숨통이 트일 전망이다.

직방 측은 “일부 지역에 물량 집중이 두드러져 입주물량 증가로 인한 전반적인 전세가격 안정효과는 제한적일 것으로 보이지만, 물량이 집중되는 지역의 경우 전셋값의 일시적 조정에 따라 저가물건을 기대해 볼 수 있다”고 밝혔다.