건설업체 실적 먹구름, 하반기 반등 묘수는

공사비 급등 여파로 실적 악화… 대안은 '해외 수주'

각 건설업체들의 2분기 실적 발표가 이어지는 가운데 공사비 급등과 부동산시장 침체 등 여파로 업계 전반의 실적이 하락할 것으로 전망된다. /그래픽=강지호 기자

원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 급등하고 부동산 침체로 분양 물량도 감소하면서 각 건설업체의 2분기 실적에도 빨간불이 켜질 것으로 예측된다.

25일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 주요 건설업체 가운데 가장 먼저 2분기 실적을 발표한 현대건설은 영업이익이 1473억원으로 전년 동기 대비 34.1% 감소했다. 매출은 8조6212억원으로 같은 기간 20.4% 증가했지만 순이익은 1461억원으로 31.2% 하락했다.

증권가는 건설업계의 분기 실적이 둔화할 것이라고 전망했다.

미래에셋증권에 따르면 오는 30일 실적 발표가 예정된 대우건설은 2분기 영업이익이 1253억원으로 전년 동기 대비 43.0% 감소할 전망이다. 매출은 같은 기간 17.4% 감소한 2조7000억원을 기록할 것으로 보인다.

이날 실적을 발표한 삼성E&A의 2분기 영업이익은 전년 동기 대비 23.8% 감소한 2626억원으로 잠정 집계됐다. 매출액은 전년 동기 대비 3.6% 감소한 2조6863억원을 기록했다.

하이투자증권에 따르면 다음 달 1일 발표 예정인 DL이앤씨의 2분기 영업이익은 전년 동기 대비 7.9% 증가한 775억원으로 추정된다. 매출액 전망치는 2.1% 감소한 1조9000억원이다. 하지만 올해 예상 영업이익은 기존 추정 대비 19.5% 하락한 3566억원이다. 올 상반기까지 플랜트부문 수주가 거의 없었다는 분석이다.

최근 수년간 아파트 붕괴 사고로 손실 비용을 반영한 HDC현대산업개발과 GS건설도 영업흑자를 이룰 전망이다. HDC현대산업개발은 2021년 6월 광주광역시 학동 재개발구역 철거 현장의 붕괴 사고에 이어 2022년 1월 광주광역시 화정동 아파트 공사 현장에서 붕괴 사고를 냈다. GS건설은 지난해 인천광역시 검단신도시의 아파트 지하 주차장이 일부 붕괴했다.

두 차례 붕괴 사고를 치른 HDC현대산업개발의 지난해 영업이익은 1953억원으로 사고 전인 2020년(5857억원) 대비 3분의 1 수준에서 회복하지 못하고 있다. HDC현대산업개발 2분기 영업이익은 전년 동기 대비 839.0% 증가한 538억원을 기록했다. 같은 기간 매출액과 순이익은 1조872억원, 474억원으로 각각 16.4%, 211.1% 늘었다.

GS건설도 검단 아파트 재시공 비용이 5500억원에 달해 지난해 3885억원의 영업적자를 기록했다.

건설업계의 실적 약세는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 공사비가 급등하고 분양시장이 침체돼 수익성 악화가 불가피할 것이란 전망이다. 각종 공사비용의 가격 변동을 나타내는 건설공사비지수는 2020년 말 이후 3년 동안 26%대 증가했다.

전문가들은 금리 인하가 단행되기 전까지 부동산 경기 회복 가능성이 작고 해외 수주에 따라 실적 반등이 가능할 것으로 내다봤다.

백광제 교보증권 연구원은 "현대건설의 경우 해외 대형공사 수주에 힘입어 높은 수주 잔고(90조1000억원)를 보유했고 원자잿값 등 비용 요인이 안정되면 실적 개선을 이룰 것"이라고 전망했다.

김기룡 미래에셋증권 연구원은 "대우건설의 해외 원전을 비롯한 연내 수주 파이프라인 성과가 예상돼 주가가 반등할 것"이라며 "GS건설의 경우 자회사 GS이니마가 브라질과 오만 등에서 수주시 3조원 이상 수익을 낼 것"이라고 분석했다.

이화랑 기자 hrlee@mt.co.kr