서울 아파트값 18주 연속 상승세… “선호지역 중심 시세 상승 지속”

전국 아파트값은 6주 연속 상승

서울 아파트값이 18주 연속 상승세를 보였다. 서울 전세가격도 지난주 상승폭을 유지하면서 상승세를 이어갔다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울시내 아파트 단지 모습. /뉴스1

25일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(지난 22일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.6% 올라 6주 연속 상승세를 보였다. 지난주(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 아파트값은 0.30% 오르면서 18주 연속 상승세를 보였다. 전주(0.28%) 대비 상승폭이 확대됐다.

자치구별로 송파구(0.56%)는 잠실·가락동 등 대단지 위주로, 서초구(0.46%)는 잠원·반포동 등 재건축·선호단지 위주로, 강남구(0.42%)는 압구정·개포·역삼동 위주로, 강동구(0.37%)는 고덕·암사동 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.52%)는 금호·하왕십리동 등 역세권 위주로, 마포구(0.40%)는 염리·대흥동 등 신축 위주로, 용산구(0.39%)는 이태원·이촌동 등 재건축 단지 위주로, 서대문구(0.37%)는 북아현·남가좌동 위주로, 광진구(0.36%)는 광장·구의동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하고 있다”며 “매도희망자 다수가 시장추이 관망을 위해 매도를 보류하면서 전반적인 매물량은 감소했다”고 설명했다.

수도권도 0.15% 올라 전주(0.13%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.03% 내려 전주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다.

경기는 이번 주 0.08% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 커졌고, 인천도 0.14% 오르면서 지난주(0.07%)보다 상승폭이 대폭 확대됐다.

경기는 과천(0.47%), 성남 수정구(0.32%), 성남 분당구(0.24%), 수원 영통구(0.12%) 등이 상승세였고, 오산(-0.05%), 평택(-0.05%) 등은 하락세였다. 인천은 서구(0.35%), 동구(0.12%), 남동구(0.11%), 부평구(0.11%), 중구(0.10%) 등이 상승세였다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.06% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.14%→0.15%)은 상승폭이 확대됐고, 서울(0.18%)은 상승폭이 유지됐다. 지방(-0.02%)은 하락폭을 유지했다.

한국부동산원은 “정주여건이 양호한 역세권·대단지 위주로 매물 부족 및 대기수요가 지속되고 상승거래 발생하며 인근 단지 및 구축으로 상승세가 확산되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

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