6월 서울 원룸 평균월세 70만원…전달보다 6.1%↓

보증금 1천만원 기준

서울 강서구 화곡동 일대 빌라 밀집 지역. 강창광 선임기자 chang@hani.co.kr

지난 6월 서울의 원룸 월세와 전세 보증금 실거래가격이 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다.

23일 부동산 플랫폼 다방이 국토부 실거래가를 바탕으로 분석한 결과, 6월 서울지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 70만원(보증금 1천만원 기준)이었으며, 평균 전세 보증금은 2억1068만원으로 집계됐다. 5월과 비교해 평균 월세는 5만원(6.1%) 낮아졌으며, 평균 전세 보증금은 127만원(0.6%) 하락했다.

구별로 보면, 용산구와 강남구의 평균 월세가 각각 94만원, 93만원으로 서울 평균보다 30% 이상 높았다. 이어 중랑구(82만원), 양천구(82만원), 동대문구(78만원), 관악구(75만원), 마포구(75만원), 금천구(74만원)를 비롯한 13개구의 월세가 서울 평균을 웃돌았다.

전세 보증금의 경우 서초구가 2억8535만원(서울 평균의 135%)으로 가장 높았다. 아울러 강남구(120%), 동작구(113%), 용산구(112%), 광진구·영등포구·중구(110%), 성동구(108%), 강동구·마포구(101%) 등 총 10개 지역의 전세보증금이 서울 평균보다 비쌌다.

다방은 지난 5월부터 매달 마지막 주에 국토부 실거래가를 바탕으로 서울 시내 자치구별 연립∙다세대 원룸의 전·월세 가격 변동 현황을 보여주는 ‘다방여지도’를 제공하고 있다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr