서울 원룸 6월 평균 전월세 '주춤'...전월 대비 소폭 하락

지난달 서울 원룸 평균 월세 70만 원
평균 전세 보증금 2억 1068만 원 기록

6월 다방여지도.(다방 제공)

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 다방은 올해 6월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '6월 다방여지도'를 발표했다고 23일 밝혔다.

다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.

다방에 따르면 올해 6월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 70만 원이며, 평균 전세 보증금은 2억 1068만 원으로 나타났다. 지난달과 비교해 평균 월세는 5만 원(6.1%) 낮아졌으며, 평균 전세 보증금은 127만 원(0.6%) 하락했다.

서울 지역 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 용산구로 나타났다. 용산구의 평균 월세는 서울 평균 대비 134% 수준이었으며, 이어 강남구 132%, 중랑구 117%, 양천구 116%, 동대문구 110%, 관악구∙마포구 106%, 금천구 105%, 광진구∙서대문구∙중구 104%, 강서구 103%, 송파구 102% 등으로 총 13개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높은 수준을 보였다.

전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 135% 수준으로, 4월부터 시작한 다방여지도 집계 이래 3개월 연속 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 나타났다. 이어 강남구 120%, 동작구 113%, 용산구 112%, 광진구∙영등포구∙중구 110%, 성동구 108%, 강동구∙마포구 101% 등으로 총 10개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 많았다.

hjm@news1.kr