PF 정상화펀드 조성 잠정중단···"구조조정 방해하는 파킹용 전락"

■금감원, 3차 펀드 제동
두차례 걸쳐 5430억 조성했지만
연체율 낮추고 시간벌기 논란

[서울경제]

저축은행 업계가 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 매입을 위한 ‘3차 PF 정상화 펀드’ 조성을 중단했다. 일부 저축은행이 PF 정상화 펀드를 활용해 부실채권을 ‘파킹’해두고 시간을 끌려고 한다는 금융감독원의 지적에 따른 것이다. 업계는 금감원의 지적을 받아들여 3차 PF 펀드 조성을 멈추고 당분간 경·공매에 집중하기로 했다.

21일 금융권에 따르면 금융감독원의 제동으로 저축은행 업계의 3차 PF 정상화 펀드 조성이 잠정 중단됐다.

저축은행 업계는 금융 당국의 PF 정상화 대책에 따라 부실채권을 매입하기 위한 정상화 펀드를 자체적으로 조성해왔다. 올 3월에는 저축은행 10곳이 참여한 330억 원 규모의 1차 펀드를, 지난달에는 27곳이 참여한 5100억 원 규모의 2차 펀드를 조성했다. 최근에는 3차 펀드 조성도 추진해 3분기 내에 만들 계획이었다.

금감원이 저축은행 업계의 펀드 조성에 제동을 건 것은 이 펀드가 일시적으로 부실을 떠맡는 ‘파킹’ 용도로 활용되고 있다는 지적이 잇달았기 때문이다. 저축은행들이 PF 사업장을 싼값에 경·공매하는 대신 펀드에 부실채권을 잠시 넘겨 시간을 번 뒤 부동산 시장이 회복되면 시장에 매각해 수익을 내려는 ‘꼼수’를 부렸다는 것이다. 실제 저축은행 업계가 조성한 부동산 PF 펀드에 출자한 저축은행과 펀드에 부실채권을 매각한 저축은행이 80% 이상 일치하는 것으로 알려졌다. 저축은행들이 부실채권을 펀드 투자금 수준에 맞춰 매각했을 가능성이 높은 것이다. 저축은행 입장에서는 당장 경·공매를 하지 않아도 돼 손실을 피하고 부실채권 매각으로 연체율도 낮출 수 있다. 일부 저축은행은 이 같은 방식으로 부실채권을 매각해 지난달 말 기준 연체율이 크게 개선된 것으로 알려졌다.

금감원은 1·2차 펀드에 대해 적법성을 살펴보고 있으며 추가 펀드 조성도 바람직하지 않다는 입장이다. 과거 2011년 발생했던 저축은행 사태 당시에도 진성 매각 논란이 일면서 금융 당국이 제동을 건 바 있다. 금감원 관계자는 “정상화 펀드가 도입 취지대로 운용되고 있는지 살펴보고 있다”며 “파킹하려는 의도라면 당분간 신규 조성은 어려울 것”이라고 설명했다. 저축은행 관계자는 “3차 정상화 펀드 조성이 완전히 중단된 것은 아니다”라면서도 “당분간은 경·공매에 집중하고 추후 상황에 따라 펀드 조성을 논의하겠다”고 말했다.

신중섭 기자 jseop@sedaily.com