대방그룹, `과천·동탄` 분상제 청약 열풍 `의왕고천디에트르`서 잇는다

전용84㎡ 아파트 8억 4,800만 원에 거래되는 의왕시에 분상제 적용되어 기대감 높아
서울 사당, 양재 등 주요 강남권 약 20분대 접근 가능… '인동선(예정)' 등 호재도 갖춰

대방그룹이 의왕서 수도권 분양가 상한제 단지에 대한 청약 열기를 이어갈 예정이다. 대방그룹은 과천과 동탄에서 연달아 청약 흥행에 성공하며, 침체기 속 청약 시장 분위기를 반전시켰다는 평가를 받는다.

한국부동산원청약홈에 따르면 지난 2일(화) 1순위 청약을 진행한 '과천 디에트르퍼스티지'에는 453가구 모집에 10만 3,513명이 몰렸다. 지난 9일(화) 1순위 청약을 진행한 '동탄2신도시 동탄역대방엘리움 더 시그니처'에는 186가구 모집에 11만 6,621명이 몰려 '2024년 1순위 청약 최다 접수'를 기록했다.

후분양 진행, 인근 '인덕원~동탄 복선전철(예정)' 등 호재 갖춰

8월 분양 예정인 '의왕고천지구 대방 디에트르센트럴'는 후분양 단지로 입주가 상대적으로 빠르며, 일반적인 선분양 단지에 비해 품질 등 확인이 용이하다는 장점이 있다. 인근으로는 '인덕원~동탄 복선전철(예정)' 호재도 갖춰 미래가치 또한 우수할 것으로 예상된다.

인근 구도심 전용 84㎡ 아파트 8억 4,800만 원에 거래… 분양가 상한제 기대감 높여

국토교통부 실거래가 공개시스템이 따르면 구도심에 위치한 '의왕더샵캐슬'은 전용면적 84㎡가 7월 8억 4,800만 원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다. '의왕고천디에트르'의 경우 신도심에 위치함에도 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 수준의 분양가가 책정될 것으로 기대를 모은다.

20분대 서울 사당, 양재 등 주요 강남권 접근 가능

단지가 들어서는 의왕시는 '준강남'으로 불리는 과천과 인접한 입지로 높은 서울 접근성이 강점이다. '과천봉담도시고속화도로', '경수대로', '수도권제1순환고속도로'가 인접하여 자차 약 20분대에 서울 사당, 양재 등 주요 강남권 접근이 가능하다. 안양, 수원, 군포, 분당 등 인접한 수도권주요 지역으로도 이동이 편리하다.

교육, 직주근접 등 인프라 우수… 세대 당 주차여건 2대 등 상품성 눈길

단지는 의왕시청과 오봉산이 인접하여 자연과 도심의 분위기를 모두 누릴 수 있다. 바로 앞으로는 초등학교 부지(2026년 3월 개교 예정)도 있어 어린 자녀의 안전한 통학환경도 기대된다.'현대자동차연구소', '현대로템 본사' 등이 자차 약 10분 거리에 있으며,'의왕테크노파크', '군포첨단일반산업단지', '안양IT밸리' 등도 자차 약 10분대 거리에 있어 우수한 직주근접 여건도 갖췄다.

세대 당 주차대수는 2대로 의왕시 내 최대 주차여건을 갖춘다. 대방건설이 시공을 맡으며, 견본주택은경기도 수원시 장안구 천천동 일원에 마련될 예정이다.정용석기자 kudljang@dt.co.kr