“결혼해 애 낳고 차근차근 모아선 집 못사잖아요”...청년·신혼부부가 원하는 1순위는?

주거정책 1위 ‘주택구입 자금 지원’
‘청약’ 선호, 기존주택 구입 가장 낮아

결혼이나 출산을 위해 가장 필요하다고 생각하는 주거정책을 묻는 질문에 임대주택에 거주하고 있는 청년·신혼부부들이 ‘주택구입 자금 지원’이 가장 시급하다고 답했다. [사진 = 연합뉴스]

“주택구입 자금 지원이 제일 시급해요”

결혼이나 출산을 위해 가장 필요하다고 생각하는 주거정책을 묻는 질문에 임대주택에 거주하고 있는 청년·신혼부부들은 이렇게 답했다.

저출생·고령화가 빠르게 심화되는 가운데, 높은 주택가격이 결혼·출산의 큰 걸림돌로 작용하고 있는 방증으로 풀이된다. 또 이들이 가장 선호하는 내 집 마련 방식은 ‘신규 민간분양주택 청약’으로 조사됐다. 시세 대비 저렴한 가격에 자가를 마련할 수 있는 청약 선호도가 높은 것으로 해석된다.

19일 한국토지주택공사 토지주택연구원(LHRI)의 ‘저출생 현상 대응 주거지원 및 육아환경 조성’ 연구보고서에 따르면, 공공·민간임대주택 거주자의 33.7%는 출산 지원을 위해 필요한 주거정책 1위로 ‘주택구입 자금 지원’을 꼽았다. 이어 공공분양주택 공급 21.7%, 민간분양주택 공급 17.0%, 전세자금 지원 10.2% 순으로 집계됐다.

이번 조사는 공공임대주택 거주 청년·신혼부부 400명과 민간임대주택 거주 청년·신혼부부 500명 등 총 900명을 개별면접, 온라인 설문 방식으로 진행했다.

연구보고서를 보면 임대주택 거주 청년 응답자 400명 중 43.2%가 결혼 의향이 있다고 답했다. 이들 중 대다수(87.3%)는 결혼 시 희망하는 주택유형을 ‘아파트’로 꼽았다. ‘단독주택’이 5.8%로 선호도 2위를 차지했고 최근 몇 년 사이 전세사기가 잇따르며 주택 수요자들 사이에서 기피 현상이 심화된 ‘연립·다세대 주택’은 4%에 그쳤다. ‘오피스텔’(2.3%)은 전 유형 중 선호비율이 가장 낮았다.

결혼 의향이 있는 청년들이 응답한 결혼 시 희망하는 주택 최소면적은 ‘전용 60~80㎡ 미만’이 29.5%로 가장 높았다. 이어 ‘전용 80~100㎡ 미만’(28.9%), ‘전용 40~60㎡ 미만’(23.7%), ‘전용 100~135㎡ 미만’(12.7%) 순으로 조사됐다.

아울러 결혼생활 시작 때 원하는 점유형태에 대해서는 ‘자가’ 비율로 62.4%로 월등히 높았다. 이어 전세(32.4%), 월세(4%) 순이었다. 자가를 택한 청년 가운데 선호하는 내 집 마련 방식을 묻는 질문에는 절반 가량이(51.0%)이 ‘신규 민간분양주택 청약’을 선택했다. 이어 ‘신규 공공분양주택 청약’이 36.1%를 보였다. ‘기존 주택 구입’을 택한 청년은 12.0%에 그쳤다.

임대주택 거주 청년·신혼부부 중 절반(50.8%)은 출산 의향이 있다고 답했다. 이들이 선호하는 주택유형도 ‘아파트’가 85.4%로 가장 높았다. 자녀양육 시 희망하는 주택의 최소면적은 ‘전용 80~100㎡ 미만’이 43.2%로 1위였고, ‘전용 60~80㎡ 미만’ 26.1%, ‘전용 100~135㎡ 미만’(15.9%) 순이었다.

LHRI는 이번 조사 결과에 대해 “청년, 신혼부부의 경우 주택구입자금 및 전세자금 대출 등 주거정책 수요가 높고, 주거비 부담이 크고 내집마련 의식이 높은 점 등 주거안정에 대한 수요가 높았다”며 “특히 내 집 마련을 위해 당첨기회의 확대와 대출상환 등 주거비 부담을 경감시키는 지원제도를 필요하다고 느끼는 이들이 많았다”고 말했다.