성북구 정릉동·강동구 암사동 일대 모아주택…총 408세대 공급

용적률·층수 완화 등 적용

성북구 정릉동 모아주택 투시도(서울시 제공).

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울시는 전날 열린 제11차 소규모 주택 정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 218-1 일대와 강동구 암사동 495 일대 모아주택 2건의 통합 심의를 통과, 총 408세대를 공급한다고 19일 밝혔다.

성북구 북한산보국문역 인근 모아주택은 4개 동 지하 4층~지상 11층 규모로 정비기반시설(도로) 설치 계획 등에 따른 용적률 완화(200%→222%), 층수 완화(7층 이하→최고 11층), 대지 안의 공지 완화(3m→2m) 등 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 155세대를 분양한다.

지형에 순응하면서 전면 가로가 활성화될 수 있도록 편의시설을 배치하고 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획했다.

지하철 8호선 암사역 인근 모아주택은 4개 동 지하 2층 지상 15층 규모로 2027년까지 253세대(임대 48세대 포함)를 공급한다.

△임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200%→250%) △2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→13층) △대지 안의 공지 완화 △발코니 삭제 완화 건축 규제 완화를 적용한다.

주민카페, 휴게정원, 주민 운동 공간 등 옥외 커뮤니티시설 설치로 입주민과 지역주민을 위한 휴식, 여가공간도 제공할 예정이다.

junoo5683@news1.kr