청주 스카이라인 바뀐다....고도제한 해제 임박

<앵커>

청주 원도심에도 최고 43층 규모의 상업시설이 들어설 수 있는 길이 열리게 됐습니다.

고도제한이 폐지되면서 청주도심의 이른바 '스카이라인'이 크게 바뀌게 됩니다.

장원석 기잡니다.

<리포트>

청주 원도심 고도제한 해제는 이범석 청주시장의 지방선거 공약이었습니다.

취임 이후 고도제한 완화를 위한 행정절차 등이 착착 진행된 가운데 실무 작업이 마무리단계에 와 잇습니다.

고도제한이 해제되는 원도심 구역은 옛 청주시청 인근부터 육거리시장까집니다.

<그래픽>
기존 근대문화지구와 역사문화지구, 전통문화지구 3개 소구역은 최대 44m 고도제한에 묶여 있었지만, 상업지역은 130m · 주거지역은 108m까지 높일 방침입니다.

고도제한이 대폭 완화되는 것으로 상업지역의 경우 최고 43층 높이의 건물이 들어설 수 있습니다.//

<그래픽>
아파트 단지 등이 들어서는 2종 일반주거지역의 고도제한인 ‘평균 25층’ 조항은 이미 폐지해, 주거단지의 스카이라인도 큰 변화를 맞을 것으로 보입니다.

8개 공원의 자연경관지구에서도 음식점과 카페, 공연장 등의 건축이 가능해졌습니다.//

청주시는 상업시설이나 아파트단지의 용적률은 유지하면서 고도제한을 완화해,구역별 특성을 살핀 건축물이 들어설 수 있도록 유도할 방침입니다.

<인터뷰>박찬근 청주시 도시계획과장
“특화된 단지 설계가 가능해지고, 단지 내 바람길 확보 및 스카이라인 조성 등 경관관리가 가능해졌습니다.”

원도심 상인들은 이 번 조치가 상권활성화로 이어지기를 바라고 있습니다.

<인터뷰>홍경표 청주성안길상점가상인회장
“정주인구가 늘어남으로써 성안길과 중앙동, 육거리의 상권 활성화와 원도심 개발에 좋은 영향을 줄 것으로 생각합니다.”

청주 원도심 고도제한 해제는 도시계획위원회와 도시계획건축심의위원회를 심의를 거친 뒤, 오는 9월쯤 지역단위계획으로 결정 고시됩니다.

CJB 장원석입니다.

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