창원 제동지구 도시개발사업, '민간개발 변경'에 지주들 반발

토지소유자모임, 창원시 항의 방문 "시 민간개발 변경 발표 수용 불가"…"시간 더 걸리고 농지전용 장담 못해"

창원시 북면 제동지구도시개발사업 토지소유자모임 관계자들이 16일 창원시청을 항의방문한 뒤 공영개발방식 추진을 호소하고 있다. 토지소유자모임 제공

창원시 제동지구 도시개발사업에 대해 시가 기존 공영개발방식에서 민간개발방식으로 방침을 바꾸자 지주들이 반발하고 나섰다.

창원시는 지난 8일 제2부시장실에서 시의원, 대산면이장협의회장, 주민자치회장, 대산농협 조합장 등과 제동지구 도시개발사업 등 대산면 발전 방향에 대한 간담회를 열었다.

이 자리에서 시는 지역주민의 숙원사업인 제동지구 도시개발사업이 의창구 대산면 제동리 일원에 2016년부터 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 신청을 시작으로 그동안 행정절차를 거쳐 공영개발 사업으로 추진 중이었으나, 건설경기 악화와 시 재정의 어려운 상황을 고려해 민간개발로 추진하는 것이 타당하다는 입장과 함께 민간개발로 시행할 경우 적극적 행정 지원을 하겠다고 밝혔다.

하지만, 제동지구 도시개발사업 토지소유자들은 "공영개발방식에서 민간개발방식으로 변경은 사업성을 장담할 수 없어 수용하기 어렵다"는 입장을 밝혔다.

제동지구토지소유자모임(회장 이종기)은 16일 창원시를 방문해 "민간개발사업은 시공사 선정에서부터 시공사가 토지소유자 동의를 받아 시공사 명의로 행정절차를 처음부터 다시 해야 한다"며 "기간이 많이 걸리는 것은 물론이고 100% 경지 정리된 농업진흥구역이 농지전용이 된다는 보장이 없다. 인근 주남저수지 무논 설치 실적 등으로 환경부와 협의된다는 보장이 없다"며 반대했다.

또, "홍남표 시장은 지난해 2월 1일 의창구 시민과의 대화 당시 제동지구에 대해 질문을 받고 2026년 12월까지 마무리짓겠다고 창원시민과 약속했음에도 지난해 4월경부터 결재를 보류하고 있다"고 주장했다.

이어, 지난해 8월부터 현재까지 수차례에 걸쳐 홍 시장 면담을 요청했으나 성사되지 않고 있고, 지난해 4월부터 시행방법 결정에 대한 결재를 하지 않은 시장이 나서지 않고 제2부시장이 나선 것은 잘못돼 최고 결정권자가 나서 결자해지 할 것을 주장했다.

모임은 대산면 농협조합장, 이장협의회회장, 주민자치위원장은 대산면 개발사업 대표자로 인정할 수 없어 토지소유자회를 대표기관으로 하여 면담에 응해야 한다는 점도 촉구했다.

이종기 회장은 "낙후된 대산면 개발과 김해 진영 신도시로 인구유출을 막는 등 창원시 인구감소 대안으로 추진된 제동지구 도시개발사업이 하세월이다. 토지소유자모임에서 지난해 8월부터 현재까지 수차례 걸쳐 창원시장 면담을 요청했으나 거부당했다"며 "민간개발방식은 기간이 많이 걸리며, 농지전용과 환경부 협의, 행정절차 처음부터 다시 시작, 건설경기 침체 등 미래를 장담할 수 없는 만큼 시장이 나서 약속대로 공영개발 방식으로 사업을 추진해야 한다"고 말했다.

※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

• 이메일 :jebo@cbs.co.kr
• 카카오톡 :@노컷뉴스
• 사이트 :https://url.kr/b71afn

경남CBS 이상현 기자 hirosh@cbs.co.kr

▶ 기자와 카톡 채팅하기▶ 노컷뉴스 영상 구독하기