전국 아파트값 5주 연속 상승세… “서울 거래 분위기 회복”

서울 아파트값은 17주 연속 상승

전국 아파트값이 5주 연속 상승세를 보였다. 전국 전세가격도 지난주보다 상승폭이 커지면서 상승세를 이어갔다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울시내 아파트 단지 모습. /뉴스1

18일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째 주(지난 15일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.5% 올랐다. 지난주(0.04%) 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 아파트값은 0.28% 오르면서 17주 연속 상승세를 보였다. 전주(0.24%) 대비 상승폭이 확대됐다.

자치구별로 송파구(0.62%)는 신천·잠실동 등 재건축‧ 대단지 위주로, 서초구(0.47%)는 잠원·반포동 위주로, 강동구(0.39%)는 상일·암사동 등 주요단지 위주로, 강남구(0.32%)는 압구정·개포·역삼동 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.60%)가 행당·응봉동 등 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.38%)는 자양·광장동 위주로, 마포구(0.38%)는 연남·아현동 위주로, 용산구(0.30%)는 한강로·효창동 등 선호단지 위주로, 서대문구(0.28%)는 북아현·남가좌동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “동남권을 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되고 상승거래 발생하고 있으며, 일부 단지가 신고가를 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근지역 가격상승 기대심리도 고조됐다”고 설명했다.

수도권도 0.13% 올라 전주(0.12%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.04% 내려 전주(-0.03%) 대비 하락폭이 확대됐다.

경기는 이번 주 0.07% 올라 지난주(0.06%)보다 상승폭이 커졌고, 인천도 0.07% 오르면서 지난주(0.06%)보다 상승폭이 확대됐다.

경기는 과천(0.44%), 성남 분당구(0.27%), 수원 영통구(0.26%), 성남 수정구(0.15%) 등이 상승세였고, 고양 일산서구(-0.14%), 고양 일산동구(-0.10%) 등은 하락세였다. 인천은 동구(0.12%), 미추홀구(0.09%), 서구(0.09%), 계양구(0.09%), 중구(0.08%) 등이 상승세였다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.06% 올라 지난주(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.13%→0.14%)은 상승폭이 확대됐고, 서울(0.20%→0.18%)은 상승폭이 축소됐다. 지방(-0.02%)은 하락폭을 유지했다.

한국부동산원은 “꾸준한 임차수요가 이어지며, 학군지 및 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 상승거래가 발생했다”며 “매물부족 현상이 지속되며 인근 단지로 상승세가 확산되는 등 서울 전체 상승이 지속됐다”고 설명했다.

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