경기도, 노후 공동주택 재정비 향 결정 돕는다

재정비 추진단지 대상 '리모델링' vs '재건축' 컨설팅

서울 남산에서 바라본 도심 아파트 단지와 주택밀집지역 전경. 사진제공=뉴스1

경기도가 리모델링과 재건축을 놓고 고민하는 공동주택 건물주의 재정비 방향 초기 결정을 돕는다.

경기도는 사업 초기에 컨설팅 비용을 지원하는 '경기도 공동주택 재정비 컨설팅 사업'을 추진한다고 17일 밝혔다.

오는 8월 9일까지 시군 추천을 거친 재건축·리모델링 등 재정비 사업 추진 단지를 대상으로 컨설팅을 진행한다.

재정비 초기 결정을 돕는 이 사업은 리모델링, 리모델링-재건축 비교, 재건축 컨설팅 등 3가지 유형으로 진행된다. 도는 지난해에는 10개 단지를 선정해 사업을 추진 중이며 올해 상반기에는 1곳을 선정했다.

'리모델링 컨설팅' 대상은 준공 후 15년이 경과하고 조합설립 인가가 나지 않은 공동주택이 대상이다. '리모델링-재건축 비교 컨설팅'과 '재건축 컨설팅' 대상은 준공 후 30년이 경과하고 안전진단을 미실시 한 공동주택이다.

3개 유형 모두 소유자 20% 이상이 공모 신청에 동의해야 한다. 컨설팅을 원하는 단지는 동의서 등 각종 증빙자료를 지역 내 시군 공동주택 리모델링(재건축) 담당 부서에 신청해야 한다.

도는 선정 단지에 사업성 분석과 세대별 추정 분담금 산정 등 전문 컨설팅을 지원하며 도와 시군이 각각 50%씩 용역비를 부담한다.

경기=남상인 기자 namsan4080@mt.co.kr