광명시 하안주공1~12단지·철산우성A, 재건축 정밀안전진단 통과

주민갈등·부담 덜기 위해 예산 30억 확보 진단용역 시행
박승원 시장 "신도심·구도심 균형 개발로 정주환경 마련"

광명시 재건축 정비사업 하안지구 개발계획도./광명시

[더팩트｜광명=김동선 기자] 경기 광명시의 하안주공·철산우성 등 13개 단지 재건축 정비사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다.

광명시는 하안주공1~12단지, 철산우성A 등 13개 단지가 정밀안전진단 결과 '조건부 재건축' 판정을 받았다고 17일 밝혔다. 정밀안전진단은 재건축사업 추진을 결정하는 데 중요한 첫 번째 관문이다.

정밀안전진단은 주거환경, 설비 노후도, 구조 안전성, 비용분석 등 4개 항목을 평가하며, 평가 결과 '재건축', '조건부 재건축', '유지보수'로 판정되며, '조건부 재건축'과 '재건축'으로 판정되는 경우 재건축 정비사업 추진이 가능하다.

하안주공1~12단지, 철산우성A는 1990년대에 건축되어 30년이 지난 노후 아파트 단지로, 수도관 등 설비 노후와 주차대수 부족 등으로 주거환경이 열악해 신속한 주거환경 정비가 필요한 곳이다.

특히 이번 정밀안전진단은 용역비 마련의 어려움과 주민 갈등을 해소하고자 시가 자체 확보한 시비에 도비를 추가해 주민 부담을 덜었다. 그간 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역비는 주민들이 부담해 왔다.

시는 신속한 재건축사업의 발판을 마련하기 위해 30억여 원의 예산을 확보해 전체 13개 공동주택 단지에 대한 정밀안전진단 용역을 지난 1월 착수해 7월에 완료했다.

광명시 관계자는 "철산·하안택지지구 내 노후 아파트 재건축사업의 체계적인 계획을 유도하기 위해 지난 3월 '철산·하안택지지구 지구단위계획'을 수립했다"며 "그동안 사업계획이 개별적으로 수립돼 기반 시설 등이 연계되지 않고 정비계획 수립에 많은 시간이 소요되는 문제점을 해소하기 위해 선제적으로 지구단위계획을 수립했다"고 설명했다.

시는 '철산·하안택지지구 지구단위계획'에 따라 재건축사업을 위한 정비계획이 신속히 수립될 수 있을 것으로 기대하고 있으며, 주민이 정비계획 입안을 제안하면 관련 행정절차를 차질 없이 이행할 계획이다.

박승원 광명시장은 "정밀안전진단 통과를 시작으로 하안동 노후 택지에 대해서도 신도심과 어울릴 수 있는 균형 있는 개발을 통해 질 높은 정주환경이 마련될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

vv8300@tf.co.kr

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