상계3구역 2550가구 대단지로

당고개역 인근, 공공주택은 549채
길음1·중화1구역도 정비계획 가결

재정비촉진계획 결정안을 수정가결된 상계3재정비촉진구역 [네이버 거리뷰 갈무리]

서울시는 지난 16일 개최한 제6차 서울특별시 도시재정비위원회에서 서울 노원구 상계동 71-183 일대 상계3재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정안을 수정가결했다고 17일 밝혔다.

상계3재정비촉진구역은 지하철 4호선 당고개역 인근 구역이다. 총 2550가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 549가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 상계3구역은 2020년 공공재개발 사업후보지로 선정된 구역이다. 2014년 구역 해제 이후 상계재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하면서 지역에 필요한 사회복지시설을 확보했다. 아울러 대상지 서측 공원과 연계한 공공보행통로를 단지 중앙에 조성해 주민들의 이동 편의성과 안전한 보행환경을 제공한다. 이번 재정비촉진계획안이 결정됨에 따라 상계3구역은 주민대표회의 구성, 사업시행자 지정 및 서울시 건축위원회의 심의 등을 거쳐 사업시행인가 절차를 진행할 예정이다.

위원회는 이어 서울 성북구 길음동 1289 일대 길음1재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정안을 수정가결했다. 길음1재정비촉진구역은 지하철 4호선 길음역 인근 구역으로 총 2029가구(공공 351가구 포함) 규모로 2022년 1월 27일 준공됐다. 공동주택·부대복리시설 및 단지 주변에 공원이 조성된 구역이다. 이번 재정비촉진계획 변경으로 노후된 기존 길음2동 주민센터를 구역 내 공공공지로 확장·이전해 안전하고 쾌적한 서비스를 제공한다. 사업시행자가 기부채납하는 종교시설 용지는 공공공지로 변경해 지역 주민에게 필요한 공간으로 활용될 예정이다.

위원회는 이 밖에 서울 중랑구 중화동 331-1 일대 중화1구역에 대한 재정비촉진계획 결정안을 수정가결했다. 중화1구역은 2009년에 정비구역 지정 고시됐다. 2015년 사업시행계획인가 후 2022년 착공된 구역이다. 이번 변경안은 기존 공동주택 건축계획(8개동, 임대주택 190가구 포함 총 1055가구)을 유지하면서 기부채납 시설인 근린공원 지하에 공영주차장(연면적 3800㎡, 주차 101면)을 조성하는 내용을 담고 있다.

시는 이번 정비계획 변경을 통해 101면의 주차장을 공급한다. 이에 따라 주차환경을 개선하고 주변 지역에 대한 화재 대응 취약성도 개선할 것으로 기대하고 있다.

박로명 기자

dodo@heraldcorp.com