17일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 중위 전셋값은 5억2667만원으로 전월의 5억2333만원에서 334만원 가량 올랐다.
지난달 강남 11개구 아파트 중위 전셋값은 6억원을 기록하며 2022년 12월의 6억2333만원 이후 18개월 만에 6억원대를 회복했다. 한 달 전에 비하면 5억9500만원에서 500만원 올랐다. 강북 14개구 아파트 중위 전셋값은 전달 4억6833만원에서 167만원 오른 4억7000만원을 기록했다.
서울 도봉구 창동 '삼성래미안' 전용면적 84㎡는 지난달 말 5억1000만원에 신규 세입자를 들였다. 같은 면적이 올해 1월 3억2000만원에 신규 전세 계약을 맺은 것과 비교하면 6개월만에 1억9000만원(59%) 크게 올랐다.
영등포구 신길동 '신길센트럴아이파크'도 지난 1일 전용 59㎡ 전세가 6억2000만원에 거래됐는데 지난해 12월 4억2000만원과 비교하면 2억원 오른 것이다.
서울 아파트 전셋값이 오르고 있는 것은 전세 수요가 공급을 앞서며 수급 균형이 무너졌기 때문으로 풀이된다. 7월 첫 주(8일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 139.3을 기록했다. 기준선인 100보다 높을수록 전세 수요가 공급보다 많다는 의미다.
