[분양 NOW] 평택 노른자위 … KTX 호재 교통 사통팔달

신영지웰 평택화양
2030년 서울역까지 40분대
삼성반도체공장 배후 수요
전체용지 35% 조경 '쾌적'
풋살장·건식사우나 시설 최고

◆ 분양 NOW ◆

수도권 서남부 교통 핵심으로 거듭날 안중역 인근에 들어설 신영지웰 평택화양 투시도. 신영

서평택이라 불리는 안중 현화지구에서 화양지구로 이동하려고 38번 국도를 탔다. 양방향 도로로 대형 화물차량이 쉴 새 없이 왔다 갔다 해 개발사업이 한창임을 알 수있었다. 화양지구로 들어서자 철제 가림막에 둘러싸인 아파트 공사 현장이 나타났다.

경기도 평택시는 삼성 반도체 공장의 배후수요 지역인 데다 수도권광역철도(GTX) 교통 호재가 겹쳐 수요자들 관심이 뜨겁다. 고덕국제신도시와 지제역 부근, 서평택 인근 송담지구와 현화지구, 화양지구 등 대형 택지개발사업도 활발하다.

(주)신영화양지구개발피에프브이가 공급 중인 '신영지웰 평택화양'은 화양지구에서도 중심상업지역이 인접한 최중심지에 들어선다.

지하 2층~지상 29층, 10개 동 999가구 규모로, 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로만 구성됐다. 시공은 신영씨앤디가 맡았다. 입주는 2027년 4월 예정이다.

화양지구에서도 핵심 입지에서 생활편의시설을 '원스톱'으로 누리는 것이 장점이다.

화양지구 중심상업지역이 걸어서 1분이다. 인근에 공공청사와 종합병원도 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교가 개교할 예정이고, 중고교와 학원가도 가깝다.

교통 여건도 뛰어나다. 38번 국도와 서해안고속도로를 통해 평택시 내부와 외부로 이동이 편리하다. 안중대로가 올해, 서부내륙고속도로가 내년 개통 예정이라 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

단지 근처 안중역은 앞으로 수도권 서남부 철도 교통의 핵심으로 거듭날 전망이다. 먼저 경기 고양에서 충남 홍성을 잇는 서해선과 안중~평택을 오가는 평택선이 오는 10월에 동시 개통될 예정이다.

국토교통부가 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획'에 따르면, 서해선과 경부고속선이 직결돼 2030년에는 KTX로 안중역에서 광명역, 용산역, 서울역까지 약 40분대에 진입이 가능할 전망이다.

신영지웰 평택화양은 단지 설계에도 신경 썼다. 지역에서 쉽게 볼 수 없는 건식사우나와 풋살장을 필두로 물놀이터, 실내체육관과 커뮤니티광장이 들어선다. 입주민들이 여유롭게 차를 마시는 티하우스, 어린이 놀이터와 유아 놀이터, 피트니스센터, 골프연습장, 돌봄센터, 1인 독서실 등 다양한 커뮤니티도 제공된다. 전체 용지 면적의 35%를 조경에 할애해 쾌적성을 더했다.

아파트는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효율을 높였다. 생활 공간은 가족 구성원과 라이프스타일에 따라 선택하도록 침실통합형(침실 2개 통합)과 수납강화형(드레스룸 확장 및 안방 붙박이장)도 유상 옵션으로 제공한다. 이 밖에 현관 팬트리, 주방 팬트리, 복도 팬트리(84㎡A 제외), 대형 드레스룸 및 파우더룸 등 수납공간을 극대화했다. 가구별 창고도 큰 장점이다.

내부 설계는 대체로 4베이 맞통풍 구조를 적용했고, 84㎡D형만 2면 타워형 구조로 조망권을 극대화했다. 84㎡A형은 드레스룸 안에 대형 통창을 넣어 환기도 우수하다.

84㎡A·D형은 침실과 거실, 부엌 평면을 넓게 뺀 '광폭 LDK' 구조로 개방감과 통일감을 높였고, 84㎡B·C형은 주부들의 효율적 동선을 고려한 'ㄷ'자형 설계를 적용했다. 우물천장 옵션을 택해 거실과 다이닝 공간에 최대 2.47m 층고로 개방감을 극대화했다.

[평택 손동우 기자]