수원시 19개 생활권으로 나눠 ‘맞춤형’ 재건축·재개발...주민주도형 전환

[더팩트ㅣ수원=유명식 기자] 경기 수원시가 도심 전역을 19개 '주거생활권'으로 나눠 재개발·재건축에 나서기로 했다. 방식도 행정이 이끌던 것에서 ‘주민 주도형’으로 대전환한다.

수원시는 지난 11일 이런 기조를 담은 ‘2030 수원시 도시주거환경정비기본계획(이하 정비기본계획)’을 고시했다고 16일 밝혔다.

정비기본계획은 인구 50만 명 이상의 도시가 반드시 수립해야 하는 법정계획이다.

지역 내 노후불량지역의 정비 방향을 제시하는 지침 역할을 한다.

시는 이번에 지난 2019년 수립한 ‘2030 수원 도시·주거환경정비 기본계획’의 타당성을 검토하고 현실에 맞게 수정했다.

고시안을 보면 시는 주민에게 도시정비의 자율성을 돌려주기 위해 ‘주거생활권' 계획을 추진한다.

이 계획은 정비사업이 필요한 구역에서 요건을 충족하면 주민들이 정비사업 공모에 신청할 수 있는 방식이다. 10년 주기의 정비예정구역에 포함되기를 기다리지 않고도 요건을 충족하면 사업 추진이 가능한 셈이다.

정비예정구역을 대체하는 생활권계획은 생활 반경을 중심으로 정비·보전·관리의 종합적인 방향을 제시한다.

수원시는 시 전역의 주거생활권을 유사한 권역별로 묶어 19곳으로 나눴다. 생활권별로 26개 주거환경지표를 선정한 뒤 관리방안도 제시했다.

생활권은 ‘수원역생활권’과 ‘수원화성생활권’, ‘우만연무생활권’, ‘인계매탄생활권’, ‘광교생활권’, ‘원천생활권’, ‘매탄생활권’ 등이 있다.

수원시는 이 생활권 계획을 토대로 주민들이 자발적으로 정비 구역을 제안할 수 있도록 했다. 구역 설정과 사전 주민 동의율, 노후도 등의 요건을 갖추면 주민이 직접 입안하도록 한다는 구상이다.

이재준 수원시장은 "생활권계획 방식을 도입한 정비기본계획 변경이 마무리돼 앞으로 정비사업 후보지 공모를 주기적으로 실시하고, 주거환경 정비가 시급한 지역을 선정해 신속하게 사업을 추진하겠다"고 말했다.

vv8300@tf.co.kr

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