대전 아파트 매매가격 한 주 만에 떨어져… 전세가격 7주째 하락

한국부동산원 7월 둘째 주 전국주간가격 동향
충남은 매맷값 소폭 오르고 전셋값 소폭 내려

대전시내 아파트단지 모습. /뉴스1 ⓒ News1 김기태 기자

(대전=뉴스1) 백운석 기자 = 7월 둘째 주 대전의 아파트 매매 및 전세 가격이 동반 하락했다. 아파트 매맷값은 보합세로 돌아선 지 한 주 만에 내림세로 전환됐고, 전셋값은 7주째 떨어졌다.

충남의 아파트 매매가격은 소폭 오른 데 반해, 전세가격은 하락하는 양상을 보였다.

13일 한국부동산원의 7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 대전지역 아파트 매매가격과 전세가격은 전주 대비 각각 0.05%와 0.06% 떨어졌다. 충남의 아파트 매맷값은 0.03% 상승한 반면, 전셋값은 0.04% 하락했다.

대전지역 아파트 매매가격은 한 주 만에 보합에서 하락세로 전환(0.00%→-0.05%)됐다. 중구(0.08%)가 가장 많이 내렸고, 서구(0.06%) 동구(-0.04%) 유성구(-0.03%) 대덕구(-0.02%)가 뒤를 이었다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률.(한국부동산원 제공)/뉴스1

대전지역 아파트 전세가격은 전주에 비해 하락 폭이 소폭 축소(-0.07%→-0.06%)됐다. 동구(-0.14%)가 가장 큰 폭으로 떨어졌고, 유성구(-0.11%) 중구(-0.05%) 대덕구(-0.04%)도 내렸다. 이에 반해 서구(0.01%)는 소폭 올랐다.

동구는 신흥‧대성동의 중소형 규모, 유성구는 송강‧원내동의 구축 위주로 아파트 전셋값이 하락했고, 서구는 도마‧월평동 위주로 상승했다.

충남지역 아파트 매매가격은 하락에서 상승세로 전환(-0.01%→0.03%)됐다. 보령(0.16%)이 전주에 이어 가장 많이 뛰었고, 서산(0.13%) 논산(0.10%) 천안(0.05%) 계룡(0.03%)도 올랐다. 반면 홍성(-0.06%) 당진(-0.05%) 아산(-0.04%) 공주(-0.03%) 예산(-0.02%)은 내렸다.

충남지역 아파트 전세가격은 상승에서 하락세(0.02%→-0.04%)로 돌아섰다. 보령(0.14%) 논산(0.09%) 계룡(0.08%) 공주(0.03%)는 뛰었고, 예산(-0.15%) 천안(-0.07%) 서산‧당진(-0.06%) 홍성(-0.05%) 아산(-0.02%)은 떨어졌다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률.(한국부동산원 제공)/뉴스1

7월 둘째 주 주택수급을 나타내는 매매수급지수와 전세수급지수는 대전이 94.9와 96.4, 충남은 98.9와 97.3을 기록했다.

'수급지수'는 수요·공급 비중을 점수화한 수치로서 0에 가까울수록 공급 우위, 200에 가까울수록 수요 우위, 100에 가까울수록 수요와 공급이 비슷함을 의미한다.

전국의 아파트 매매가와 전세가 변동률은 0.04%와 0.05%, 5대 광역시는 -0.06%와 -0.03%, 지방은 -0.03%와 -0.02%로 집계됐다.

세종지역 아파트 매맷값(-0.23%→-0.14%)과 전셋값(-0.14%→-0.01%)은 전주보다 낙폭이 크게 축소됐다. 아파트 매매가격은 고운‧반곡동 및 조치원읍, 전세가격은 대평·다정·종촌동 위주로 하락했다.

bws9669@news1.kr