서울 아파트값 1주새 상승률 '재건축의 5배'

수도권 0.03%↑… 신축 아파트 중심 수요 쏠림 심화

서울 아파트 매매가 상승률이 31개월 만에 최고치인 0.04%를 나타냈다는 조사 결과가 나왔다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스

서울 등 수도권 아파트의 매매가격 상승률이 31개월 만에 최고치를 기록하는 등 높은 가격 오름세가 이어졌다.

13일 부동산R114에 따르면 7월 둘째주 서울과 서울을 포함한 수도권의 아파트 매매가격 변동률은 각각 0.04%, 0.03%를 기록했다. 2021년 12월(12월17일, 12월24일) 이후 약 2년 7개월 만에 가장 높은 상승세를 나타냈다.

신축 아파트를 중심으로 수요 쏠림이 심화된 가운데 서울 25개 자치구 가운데 하락한 곳은 한곳도 없었다.

서울 아파트 매매가격은 5주 연속 상승 흐름을 이어가며 0.04% 올랐다. 재건축이 0.01% 올랐고 일반아파트도 0.05% 뛰면서 2021년 12월 이후 약 2년 7개월 만에 상승폭이 가장 높았다. 신도시와 경기·인천은 0.01% 상승했다

서울은 주간 상승폭이 0.10% 수준을 넘는 곳이 지난 주 2곳에서 이번주는 4곳으로 늘었다. 상승폭이 컸던 주요 지역은 ▲마포(0.14%) ▲강남(0.12%) ▲동대문(0.11%) ▲동작(0.10%) ▲광진(0.08%) 등이다.

신도시는 ▲광교(0.10%) ▲평촌(0.01%) ▲분당(0.01%) 등도 상승했다. 경기·인천은 ▲안산(0.02%) ▲인천(0.02%) ▲의정부(0.01%) ▲안양(0.01%) ▲수원(0.01%) ▲부천(0.01%) ▲과천(0.01%) 등을 중심으로 올랐다.

전세시장은 수도권 모든 지역에서 하락 없이 고르게 오르는 중이다. 서울이 0.03% 올랐고 신도시는 보합(0.00%), 경기·인천은 0.01% 상승했다.

서울에서는 ▲동대문(0.13%) ▲강남(0.12%) ▲관악(0.09%) ▲동작(0.06%) ▲마포(0.05%) ▲노원(0.05%) 등에서 상승을 이끌었다.

이밖에 신도시는 파주운정, 산본, 평촌 등에서 0.01% 올랐고 나머지 지역은 보합(0.00%)을 나타냈다. 경기·인천은 ▲인천(0.04%) ▲수원(0.03%) ▲이천(0.02%) ▲구리(0.02%) ▲과천(0.02%) 순으로 올랐다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr