"갓물주 였다"...윤아·장우혁·한승연, 100억 넘는 빌딩 가진 아이돌 [종합]

[TV리포트=강나연 기자] 걸그룹 소녀시대 윤아가 건물주로 성공했다는 소식을 알렸다.

12일, 뉴스1은 윤아가 2018년 사들인 서울 강남구 청담동 건물이 6년 만에 150억 원 올랐다고 보도했다.

윤아는 2018년 10월 강남구 도산대로 인근 한 건물을 총 100억 원(토지 3.3㎡당 7,058만 원)에 개인 명의로 계약했다. 2014년 준공된 해당 건물은 지하 2층~지상 4층 규모로, 대지면적 141평(466㎡), 연면적은 442평(1461㎡)에 달한다고 한다. 지하철 수인분당선 압구정로데오역과 770m 거리에 위치해 접근성이 좋은 편이다.

현재 시세는 250억 원에 달할 것으로 추정된다. 약 300m 거리에 있는 건물이 지난해 6월 3.3㎡당 1억 7,200만 원에 거래됐기 때문이다. 윤아 건물의 대지면적을 3.3㎡당 1억 7,200만 원으로 계산하면 243억 원이 된다.

윤아의 건물은 현재 소프트웨어 개발업체가 전체를 임대해 사용하고 있는 것으로 알려졌다. 빌딩로드 부동산 중개법인 측은 "2018년 매입가 기준, 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물"이라고 평가했다.

그룹 카라 멤버 한승연도 100억 원이 넘는 빌딩의 소유자로 유명하다.

2023년 2월 방송된 KBS 2TV '연중 플러스'는 '의외의 재력가 스타'를 주제로 스타들의 자산 규모를 소개했다.

한승연은 해당 명단 3위에 이름을 올렸다. '연중라이브'는 "2014년 한승연이 서울 강남구 청담동에 위치한 한 건물을 45억 원에 매입했다는 사실이 알려진 바 있다"고 설명했다. 이어 "해당 건물은 재건축을 거쳐 새로운 모습으로 변신했다"고 덧붙였다.

'연중라이브'에 출연한 공인중개사는 "해당 건물의 현재 추정 시세와 추정 월세는 각각 150억 원과 2,000만 원"이라고 말했다. 이어 "한승연이 가진 건물이 한 채 더 있다"면서 "2017년 서울 강남구 삼성동에 있는 단독주택을 어머니와 공동명의로 매입한 바 있다"고 전했다. 그러면서 "신축 공사를 거쳐 한승연이 현재 거주 중인 곳으로 추정된다"고 설명했다.

공인중개사는 "해당 건물의 현재 시세는 약 160억 원으로 추정된다"며 "올림픽대로와 영동대로에 진입하기 편리하고 주변에 부촌이 형성돼 있어 거주하기 좋은 입지"라고 말했다.

가수 장우혁은 아끼고 아껴 건물주가 된 자수성가의 아이콘이다.

지난 2022년 6월 방송된 KBS 2TV '연중 라이브'의 차트를 달리는 여자 코너에서는 '아껴서 부자 된 스타' 순위를 공개했다. 여기서 1996년 1세대 아이돌 그룹 H.O.T.로 데뷔한 장우혁은 '아껴서 부자 된 스타' 2위에 올랐다.

장우혁은 H.O.T. 멤버들이 인정한 짠돌이다. 장우혁은 알뜰히 모은 돈으로 서울대학교 앞에서 고시원 사업을 시작했다. 그는 "다른 사람한테 맡기면 비싸지 않냐"며 시공, 건축 등도 직접 공부하며 목표하던 '건물주'의 꿈을 이뤘다.

현재 장우혁은 서울 강남구 신사동, 청담동, 그리고 서울 마포구 망원동에 각 건물 1채씩 총 건물 3채를 보유한 건물주가 됐다.

서울 강남구 신사동 빌딩은 2003년 약 23억 원에 매입했지만, 현재 매매가는 약 76억 원이다. 그리고 2015년 약 61억 원에 매입한 청담동 빌딩은 현재 매매가 약 100억 원대가 됐다.

또한, 장우혁이 바리스타 자격증을 딴 뒤 카페를 직접 운영하기도 했던 서울 마포구 망원동 건물은 약 17억 원대로 올랐다고 한다.

강나연 기자 kny@tvreport.co.kr / 사진=TV리포트 DB, WH 크리에이티브, KBS 2TV '연중 플러스'