관악구 신림종합시장, 15층 주상복합시설로 재탄생한다

관악구청 제공

서울 관악구 신림동의 노후 전통시장인 신림종합시장이 지상 15층 주상복합시설로 재탄생한다.

관악구는 지난 11일 신림종합시장 정비사업 관리처분계획을 최종 인가하고 고시했다고 12일 밝혔다.

신림종합시장은 이번 정비사업으로 지하 4층∼지상 15층, 연면적 2만3896㎡ 규모 주상복합시설로 탈바꿈한다. 지하 1층과 지상 1층에는 판매시설 32호와 공공업무시설 1호, 지상 2∼15층에는 공동주택 145가구가 들어설 계획이다. 올해 하반기 중 착공해 오는 2027년 준공을 목표로 하고 있다.

공동주택은 도시형 생활주택으로, 약 20㎡(6평)에서 약 60㎡(18평)까지 다양한 평형으로 구성될 예정이다. 145가구 중 4가구는 입점 상인에게 우선 분양하고, 나머지 141가구와 판매시설 32호는 일반 주민에게 분양한다.

구에 따르면 현 신림종합시장은 지하 1층∼지상 3층, 연면적 4059㎡ 규모의 건물로 1970년대 사용 승인을 받아 노후한 상태다. 공실률도 47.7%로 사실상 시장의 기능을 상실한 실정이라고 구 관계자는 설명했다. 구는 신축 주상복합 시설이 들어서면 낙후된 상권의 이미지가 개선되고 유동인구도 증가해 지역경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

박준희 관악구청장은 "앞으로도 노후 전통시장을 현대화하고 지역 상권을 활성화하기 위해 시장 정비 사업을 적극적으로 지원할 예정"이라고 말했다.

김성훈 기자