장기간 방치 서울역 철도부지... 39층 높이 호텔·컨벤션 복합단지로 탈바꿈

연면적 34만㎡ 도심권 마이스 시설 조성

서울역 북부역세권 조성사업 조감도. 서울시 제공

장기간 방치됐던 서울역 일대 철도 유휴부지가 최고 39층 높이 호텔 및 컨벤션 복합단지로 탈바꿈한다.

서울시는 전날 제10차 도시ㆍ건축공동위원회를 열고 '서울역 북부역세권 복합개발사업의 지구단위계획 변경 결정(안)'을 원안 가결했다고 11일 밝혔다.

해당 부지에는 강북권에서는 처음으로 2,000명 이상을 수용할 수 있는 회의장과 전시장을 갖춘 국제문화복합지구가 조성된다. 연면적 약 34만㎡ 최고 39층 높이의 컨벤션, 호텔, 업무, 판매시설 등 도심권 마이스 시설들이 들어설 예정이다. 해당 사업은 연내 착공해 2028년 준공을 목표로 추진된다. 이번 변경안에는 관련 기관 의견을 반영해 시민 개방공간인 최상층 전망대 위치를 조정하고 국제회의시설에 전시장 용도를 추가하는 등의 내용이 담겼다.

'서울역 북부역세권 개발사업'은 서울역 및 강북 지역 일대 공간 대개조의 핵심으로 꼽힌다. 그러나 해당 부지가 장기간 방치되면서 도심 지역 발전을 저해하는 주요 요인으로 지적돼 왔다. 조남준 시 도시공간본부장은 "이번 결정으로 서울역 북부역세권 개발사업의 추진 동력을 확보할 수 있게 됐다"며 "국가 중앙역인 서울역의 위상을 강화하고 도심부에도 새 활력을 불어넣을 수 있을 것"이라고 말했다.

김재현 기자 k-jeahyun@hankookilbo.com