안산 '초지역세권 도시개발' 설명회... 주민들과 적극소통 필요

11일 오후 안산올림픽기념과 공연장에서 열린 초지역세권 도시개발사업 설명회에 참석한 주민들이 안산도시공사 관계자로부터 초지역세권 개발사업 추진 및 향후 계획 등에 대한 설명을 듣고 있다. 구재원기자

 

안산도시공사(공사)가 추진 중인 초지역세권 랜드마크 개발사업이 시의회 문턱을 못넘어 난항이 예상되는 가운데 공사가 개최한 설명회에서 다양한 의견들이 제기됐다.

공사는 11일 오후 2시 안산올림픽기념관 공연장에서 주민 500여명이 참석한 가운데 설명회를 개최했다. 공사 측은 설명회에 참석하지 못한 주민들을 위해 생방송 채널을 통해 실시간으로 생중계했다.

이날 설명회는 공사가 지난달 해당 사업 관련 시의회에 출자동의안을 상정했으나 시의회가 시가 별도로 추진 중인 ‘수도권 전철 4호선 지하화’ 사업과 연계 검토 등 논의가 필요하다며 보류를 결정하자 주민들과의 적극소통이 필요하다고 판단해 마련됐다.

질의 응답에서 주민 A씨는 “시의회와 소통이 왜 안되는지 궁금하고, 사업부지가 넓지 않은데 주거지를 넣는 이유가 뭐냐”고 질의했다.

B씨는 “공사가 사업에 참여한 이유가 공공성 확보와 공공시설 확보라고 했는데 PF에 공사는 49% 참여하는 것으로 알고 있다 이유는 무엇이냐”고 물었다.

이에 허숭 사장은 “법의 테두리 안에서 많은 것을 공유하려고 하고 있으며, 사업지에 주거지를 넣지 않으면 민간이 참여하지 않는다, 민간도 이익이 있어야 사업에 참여할 것”이라고 설명했다.

그러면서 공사가 사업에 출자할 수 있는 최대한이 49%이고, 사업 대상지에 아파트만 지으려면 민간 매각이 나을 수 있겠지만 랜드마크를 건설하기 위해 아파트 건립만 방지하기 위해 민관이 합동으로 사업에 참여하는 것”이라고 덧붙였다.

한편 초지역세권 개발사업은 단원구 초지동 666-2번지 일원 18만3천920여㎡에 추진되며 지난 2007년 최초 개발계획이 발표된 이후 15년이 지나도록 방치돼 왔다.

앞서 지난달 14일 공사가 시의회에 ‘초지역세권 도시개발사업 출자동의안’을 상정했지만 시의회는 “현재 시가 추진 중인 수도권 전철 4호선 안산구간 지하화와 연계 검토 등 논의가 필요하다”며 보류를 결정했다.

공사가 시의회에 제출한 이번 동의안은 민관합동법인에 출자하는 것에 대한 동의를 얻는 절차로 개발계획 자체를 확정하는 게 아니여서 그동안 시의회가 공유재산 매각이 아닌 도시개발법 적용을 강조해온 만큼 보류 결정은 설득력이 떨어진다는 지적을 받았다.

그동안 공사는 민간 참여자 공모에 이어 도시개발구역 지정, 개발계획 수립, 사업협약서 체결, 실시계약 인가 등의 절차를 통해 오는 2027년 하반기까지 관계 기관 등과의 협의를 거쳐 사업계획을 최종 확정하는 방안을 모색해 왔다.

구재원 기자 kjw9919@kyeonggi.com