울산 KTX역세권 호텔 복합개발 시행자 유치 추진

11일, 울산역 주변 투자환경 및 투자기업 특전 등 설명

울산경제자유구역청

[서울경제]

울산경제자유구역청과 울산광역시도시공사는 11일 서울 웨스틴 조선 호텔에서 KTX울산역 역세권 호텔특화용지에 대한 투자설명회를 개최한다.

이번 투자설명회는 호텔사업 관계자 외에도 증권사, 투자운용사, 법률자문사 등 국내외 잠재적 투자자를 대상으로 해당 부지의 공모방식, 지침 등과 함께 울산역 주변의 투자환경, 경자구역 내 투자국내외 기업에 대한 인센티브 등을 설명하기 위해 마련됐다.

이번 설명회 대상인 특화용지 S1-2 부지는 울산시 울주군 삼남읍 교동리 1683-10번지 일원으로 총 면적 9791㎡규모다. 바로 연접한 울산컨벤션센터(UECO)와 협업해 전시회, 컨퍼런스 참석자들에게 숙박시설을 제공하고 연회, 사업 회의 등 연계 서비스를 제공할 목적으로 지난 2016년부터 투자 유치를 추진해 오고 있다.

최근 울산도시공사는 투자자의 관심을 이끌어내기 위해 용적률을 기존 800%에서 1100%로 조정해 해당 부지의 활용도를 높였다. 울산경자청과 울산도시공사는 사업성 제고를 위해 호텔뿐만 아니라 시행자의 자유로운 아이디어가 반영된 복합개발을 권장하고 있다.

윤두환 울산도시공사 사장은 “취임 후 지속적인 관심과 노력으로 특화용지의 용적률 상향을 완료해 사업성을 제고했다”라며 “이번 투자설명회를 시작으로 울산경제자유구역청과 협업해 호텔 복합개발시행자를 유치하는 데 최선을 다하겠다”라고 말했다.

이경식 울산경자청장은 “KTX울산역 역세권은 울산시내와 전국으로의 교통 접근성이 뛰어난 지역으로 인근에 개발 예정인 복합특화단지 사업지구, 도심융합특구 내 사업 단지와 영남알프스 산악관광의 숙박 거점 역할을 할 것으로 기대된다”라며 “경자청 주관으로 세제, 재정, 행정 등 다양한 특전을 제공하는 등 사업자를 유치하는데 만전을 기하겠다”라고 말했다.

울산=장지승 기자 jjs@sedaily.com