“똘똘한 한 채에 다 건다?”...서울 9억이상 아파트 거래 역대 최다

올해 들어 5월까지 9억원 이상 서울 아파트 매매 거래량이 역대 최다치를 기록했다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩이 10일 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올해 1~5월 서울 아파트 매매 거래량은 1만8830건으로 집계됐다.

이 중 9억 이상 아파트 매매 거래량은 9870건으로, 국토교통부가 관련 통계를 시작한 2006년(매년 1~5월 기준) 이래 가장 많은 거래량을 보였다.

서울 9억 이상 아파트 매매 거래량은 2021년 1~5월 9608건을 기록한 뒤 2022년 3077건으로 하락했다가 2023년 6406건으로 상승세를 보였고 올해 역대 최다로 집계됐다.

서울 25개 자치구 중에서 9억 이상 아파트 매매 거래량이 가장 많은 자치구는 송파구로 1298건을 기록했다. 이어 강남구 1087건, 성동구 889건, 서초구 841건, 마포구 749건, 강동구 732건, 동작구 587건, 영등포구 582건, 양천구 430건, 광진구 321건 등으로 나타났다.

아파트 실거래가도 상승세다. 서울 송파구 잠실동 일대 ‘레이크팰리스’ 전용 면적 84.82㎡는 지난해 5월 29일 20억7500만원(5층)에 실거래가 이뤄졌지만, 올해 5월 25일에는 동일 면적이 22억3000만원(5층)에 계약돼 1년만에 1억5500만원이 올랐다. 상승률이 무려 7.5%다.

서울 강남구 도곡동에 위치한 ‘역삼럭키’ 전용 84.97㎡ 역시 지난해 5월 13일 17억8000만원(9층)에 거래됐지만, 올해 5월 30일 19억2500만원(8층)에 계약이 체결돼 1억4500만원이 올랐다.

성동구 옥수동 ‘옥수삼성’ 전용 84.82㎡는 지난해 5월 6일 13억5000만원(13층)에 거래됐는데 올해 5월 4일엔 15억500만원(10층)에 계약돼 1억5500만원 뛰었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 전셋값과 분양가가 오르고 있는데다 종합부동산세 규제 완화 움직임도 보이는 만큼 서울 똘똘한 한 채 아파트 매수 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.