오피스텔 최고가 '94억 롯데시그니엘' 기영푸드 일가 매수

매도자 기영푸드… 웃돈 주고 반대로 매입한 배경 보니

올해 최고가로 거래된 오피스텔의 매수자가 이기영 기영푸드 대표 일가로 확인됐다.

10일 뉴스1 보도에 따르면 지난 4월 서울 송파구 신천동 롯데월드타워앤드롯데월드몰(시그니엘레지던스) 전용면적 245.03㎡(67층)가 93억9500만원에 팔려 올해 거래된 고가 오피스텔 매물 가운데 1위에 이름을 올렸다.

이 대표 거래 외에 같은 건물 203.84㎡(55층)·181.39㎡(55층)는 각각 74억원·64억원에 팔려 2~3위다. 203.84㎡는 법인이 매수한 것으로 확인됐으며 181.39㎡는 1993년생이 매입한 것으로 알려졌다.

서울 강남구 청담동 소재 피엔폴루스 138.56㎡ 3채 이상이 39억~39억5000만원에 거래돼 뒤를 이었다.

고가 오피스텔 매매 거래 1위에 오른 시그니엘레지던스 245.03㎡ 매도자는 기영푸드이며 매수자는 이기영 기영푸드 대표를 포함한 사주 일가다. 본인이 대표로 있는 회사의 자산을 사주 일가가 직접 매입한 것으로 그 배경에 관심이 쏠린다.

공유자 지분은 지난해 기영푸드 지분율(이기영 45.0%·이정미 20.0%·이건우 20.0%·이서윤 10.0%·이서현 5.0%)과 동일하다.

앞서 2020년 기영푸드가 74억5290만원에 해당 물건을 매입했기에 이번 거래로 19억4210만원의 차익이 발생했다.

업계에서는 사주 일가의 자산을 회사가 매입하는 사례는 많은데 이 대표의 경우처럼 웃돈을 주고 반대로 산 점을 특이하게 보지만 대체로 회사 유동성 확보를 위해 자산을 팔아 현금을 마련한 것으로 해석한다.

기영푸드는 두마리찜닭(두찜)·기영이숯불두마리치킨·떡볶이참잘하는집(떡참) 등을 운영하는 기영에프앤비에 소스와 양념 등을 납품하는 기업이다.

기영에프앤비·기영푸드 대표는 모두 이기영 대표다. 두 회사의 주주 구성과 비율은 동일하지만 기영에프앤비가 기영푸드 지분을 보유하지 않아 모자회사 관계는 아닌 것으로 알려졌다.

지난해 기영푸드는 매출 141억5946만1942원, 영업이익 39억2539만6888원을 각각 기록했다.

이화랑 기자 hrlee@mt.co.kr

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