㈜한양, 김포 북변4구역 재개발 ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양

총 3058가구 매머드급 대단지…전용 50㎡~103㎡ 2116가구 일반공급

김포 북변4구역 '한강 수자인 오브센트' 조감도. ㈜한양 제공

㈜한양(이하 한양)은 경기도 김포시 북변4구역 재개발을 통해 탄생하는 ‘한강 수자인 오브센트’ 일반분양을 오는 8월 실시한다고 9일 밝혔다.

한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058가구 매머드급 대단지로 조성된다. 이에 1만4000여 가구가 거주하게 될 김포시 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크가 될 전망이다.
일반분양 물량 역시 2116가구 규모이며 전용면적 50~103㎡로 다양하게 구성됐다.

타입별 가구 수는 ▲50㎡ 65가구 ▲59㎡ 1150가구 ▲76㎡ 435가구 ▲84㎡ 316가구 ▲90㎡ 24가구 ▲103㎡ 126가구이다. 특히 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 전용면적 59㎡ 타입이 대거 포함돼 눈길을 끈다.

단지명에 포함된 ‘오브센트’는 ‘곁에 둔’이라는 의미의 라틴어 ‘오브’(ob)와 ‘중심’이라는 의미의 영어 ‘센트럴’(central)을 합친 말이며, ‘새로운 중심에서 생활의 모든 것을 곁에 둔 단지’라는 의미를 담고 있다.

한강 수자인 오브센트는 높은 미래가치를 품은 입지를 갖췄다. 단지가 조성되는 북변·걸포 지역은 이미 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 북변재개발 및 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만4000여 가구 신축단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다.

정주환경도 우수하다. 특히 단지 바로 앞에 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권으로 서울 접근성이 우수하다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블역세권으로 변모하게 되며, 인근에 서울5호선 연장선 감정역(가칭/계획)과 GTX-D노선(추진) 노선도 계획돼 있다. 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역에서 광역교통망을 이용할 수도 있다.

인근에는 김포초가 자리하고 반경 1km 내에 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 다양한 문화, 생활, 편의 인프라가 형성돼 있다. 이 밖에도 백화점, 대형병원 등이 밀집한 일산 킨텍스 상권을 차량 10분 거리에서 이용할 수 있다.

이와 함께 단지는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 단지 내 도로가 북변공원으로 지는 등 숲세권 단지의 강점을 극대화할 계획이다.

한강 수자인 오브센트는 상품성도 역대 수자인 단지 중 최고 수준으로 조성될 예정이다. 고급화 단지에 마련되는 스카이라운지는 물론, 건물의 웅장함을 돋보이게 할 커튼월룩과 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화설계가 적용된다. 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계 및 시공을 맡았다.

김포 최대 수준의 커뮤니티도 돋보인다. 일반·특화프로그램을 모두 포함해 총 46개소의 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며, 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등은 입주민들이 단지 내에서 여가생활을 다채롭게 누릴 수 있도록 다양한 시설을 조성한다. 대규모 피트니스 시설과 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 등도 생긴다.

한양 관계자는 “한강 수자인 오브센트는 전국에 약 21만호를 공급한 한양의 노하우와 기술력을 총망라한 단지로, 입주민들이 자부심을 느낄 수 있는 명품 단지로 조성할 예정”이라며 “압도적인 단지 스케일과 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치까지 모두 갖춘 만큼 청약에서도 높은 경쟁률을 보일 것으로 기대된다”고 강조했다.

한강 수자인 오브센트 견본주택은 경기도 김포시 북변동 139번지에 개관할 예정이다. 김포시 풍무동 1011번지와 서울시 강서구 마곡동 799-1번지에는 홍보관을 마련한다.

민보름 기자 brmin@hankyung.com