한양, 김포 북변4구역 ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양예정

지하 4층~지상 최고 35층 3058가구 대단지
일반분양 물량 전용 50~103㎡ 2116가구

경기도 김포시 북변동 184번지 일원 ‘한강 수자인 오브센트’ 조감도. [한양 제공]

[헤럴드경제=신혜원 기자] (주)한양은 경기도 김포시 북변4구역 재개발을 통해 조성되는 ‘한강 수자인 오브센트’를 오는 8월 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058가구의 매머드급 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 2116가구다.

일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 ▷50㎡ 65가구 ▷59㎡ 1150가구 ▷76㎡ 435가구 ▷84㎡ 316가구 ▷90㎡ 24가구 ▷103㎡ 126가구다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성되는 가운데, 특히 주택시장 관심이 높아지고 있는 전용면적 59㎡ 타입이 대거 포함됐다.

단지 네이밍의 ‘오브센트’는 ‘곁에 둔’이라는 의미의 라틴어 오브(ob)와 ‘중심’이라는 의미의 영어 센트럴(central)의 합성어로 새로운 중심에서 생활의 모든 것을 곁에 둔 단지라는 의미를 담고 있다. 한양은 ‘한강 수자인 오브센트’를 김포를 대표하는 명품 단지로 조성하겠다는 계획이다.

단지가 조성되는 북변·걸포 지역은 김포를 대표하는 신흥 주거지가 될 것으로 평가 받는다. 북변·걸포 지역은 이미 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 북변재개발 및 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만4000여 가구의 신축단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다.

단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 자리해 초역세권 입지를 갖췄다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 있고, 인근으로 서울5호선 연장선 감정역(가칭/계획)과 수도권광역급행철도(GTX)-D노선(추진)도 계획돼 있다. 이외에도 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과도 인접해 있다.

이와 함께 단지는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 조성된다. 북변공원으로 이어지는 단지내 도로를 조성해 숲세권 단지의 강점을 극대화할 계획이다.

인근에는 김포초가 있고, 반경 1km 내에는 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 생활편의 인프라가 형성돼 있다. 이 밖에도 백화점, 대형병원 등이 밀집된 일산 킨텍스가 차량으로 10분대 거리에 위치해 있다.

한강 수자인 오브센트는 상품성 측면에서 역대 수자인 단지 중 최고 수준으로 조성된다. 고급화 단지에 조성되는 스카이라운지와 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화설계를 적용한다. 또한 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계와 시공을 맡을 예정이다.

단지 내에는 총 46개소의 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며, 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등 다양한 특화 프로그램이 조성된다. 이외에도 대규모 피트니스 시설과 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 등이 마련된다.

한양 관계자는 “한강 수자인 오브센트는 전국에 약 21만가구를 공급한 한양의 노하우와 기술력을 총망라한 단지”라며 “압도적인 단지 스케일과 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치까지 모두 갖춘 만큼 청약에서도 높은 경쟁률을 보일 것으로 기대된다”고 말했다.

hwshin@heraldcorp.com