'에피트' 이천 이어 용인 7월 분양…"반도체 클러스터 호재"

1275세대 중 70% 가량 전용 84㎡로 구성
첨단 시스템 반도체 국가산단 직주근접

'용인 둔전역 에피트' 투시도(HL디앤아이한라).

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = HL디앤아이한라㈜는 7월 중 경기도 용인특례시 처인구 일원에 아파트 '용인 둔전역 에피트'를 분양한다고 5일 밝혔다.

'용인 둔전역 에피트'는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동에 1275세대 규모의 초대형 단지로 용인지역 랜드마크 아파트로 조성된다. 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어선다.

이 아파트는 △전용면적 68㎡ A타입 149세대 △68㎡ B타입 124세대 △84㎡ A타입 366세대 △84㎡ B타입 471세대 △101㎡ 165세대 등 1275세대 규모다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다.

경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 기흥역에선 분당선을 이용 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다.

처인구에는 '첨단 시스템반도체 국가산업단지'(728만㎡)와 '용인 반도체 클러스터 일반산업단지'(416만㎡) 등이 계획돼 있다.

내년 3월 원삼면에 용인 반도체 클러스터 일반산업단지에서 SK하이닉스(000660)의 첫 번째 팹(Fab) 공사가 시작된다.

2026년에는 삼성전자(005930)가 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 기반 조성공사에 착수할 예정이다.

첨단 시스템반도체 국가산업단지는 예상 투자금액만 360조 원에 달한다. 계획대로 투자가 진행되면 480조 원의 생산유발효과와 직·간접 고용효과도 192만 명으로 추정된다.

첨단 시스템반도체 국가산업단지와 경강선 연장사업 등 다양한 개발 호재로 용인 부동산 시장은 이미 요동치고 있다. 한국부동산원에 따르면 처인구는 올해 1분기 아파트값이 0.14% 오르며, 수도권에서 두 번째로 높은 상승폭을 보였다. 공시지가 역시 1.59% 올라, 수도권 평균인 0.56%의 세 배 가까운 오름폭을 나타냈다.

분양 관계자는 "용인특례시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규 주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다"며 "특히 '용인 둔전역 에피트'는 첨단 시스템 반도체 국가산단이 들어서는 인근에 있는 만큼 직주근접 아파트로서 높은 인기가 예상된다"고 말했다.

junoo5683@news1.kr