주택 공급 부족 우려에…수도권 2만호 신규택지 발굴한다

[앵커]

건설경기 침체로 아파트 착공과 인허가가 줄면서, 주택이 부족해질 거란 우려가 커지고 있습니다.

정부는 하반기 수도권을 중심으로 2만 가구 수준의 신규 택지를 발굴하겠다고 밝혔습니다.

문형민 기자입니다.

[기자]

올해 1분기 전국 아파트 착공 실적은 총 3만 7,793가구로, 1년 전보다 18% 줄었습니다.

2011년 국토교통부가 관련 통계를 작성한 이후 1분기 기준 두 번째로 낮습니다.

인허가 건수도 올 들어 5월까지 11만여 가구로 약 22% 감소해 주택 공급 부족 우려는 커지고 있습니다.

<최황수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수> "분양 시장이라든가 기본적으로 구매 여력이 이전보다 줄어들었을 거고요. 인건비, 자재비 등 건설 원가가 오르다 보니까…."

반대로 올해 들어 전국 아파트 매매량이 5개월째 증가하는 등 수요는 오름세입니다.

특히 서울의 경우 거래량이 36개월 만에 최대였고, 수도권도 1년 전보다 10% 넘게 뛰었습니다.

서울 아파트값은 15주째 오르다 이달 첫째 주엔 지난주 대비 0.2% 올라 2년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했습니다.

다만, 정부는 서울 집값이 추세적인 상승을 보이진 않을 것이라며 올 하반기 수도권에 2만호 이상의 신규 택지를 발굴해 공급 안정을 꾀하겠다고 밝혔습니다.

<진현환 / 국토교통부 제1차관> "현재와 같이 민간 공급 여건이 위축돼 있는 상황에서는 공급 보완이 필요한 만큼 공공의 역할도 강화해 나갈 계획입니다."

3기 신도시는 2026년 입주를 목표로 올해 5개 지구, 총 1만 호에 대한 착공을 추진합니다.

또 향후 2년간 빌라 등 비아파트 12만 호를 시세보다 저렴하게 공급할 예정입니다.

연합뉴스TV 문형민입니다. (moonbro@yna.co.kr)

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