저축은행, 부동산 PF 구조조정 잰걸음

정상화 펀드 세번째 조성
건전성 관리 총력전 나서

저축은행중앙회가 7월에 3차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드 조성을 추진한다. 금융당국이 금융업권과 진행하고 있는 PF 사업성 평가가 7월에 마무리될 경우 고정이하여신비율이 상승할 수 있어 자구책 마련에 박차를 가하고 있는 것이다. 금융당국도 은행·보험업권이 PF에 신규 자금을 공급할 수 있도록 한시적 규제 완화에 나선다.

30일 금융권에 따르면 저축은행중앙회는 기존 5000억원 규모의 2차 PF 정상화 펀드를 6월에 집행한 뒤 7월에 3차 펀드 조성에도 나선다. 부동산 PF 정상화 펀드는 부실채권(NPL)을 매입하고 사업장을 재구조화하는 등 자금을 집행해 운용된다.

또 중앙회는 개인사업자대출 부실채권 3차 매각을 위한 개별 업체 수요 조사도 진행 중이다. 3차 매각은 3분기에 시행될 예정이다.

이처럼 저축은행업계가 잇달아 부실 정리에 나서는 것은 건전성이 위험 수위에 도달할 수 있다는 위기감 때문이다. 지난 1분기 말 저축은행 79곳의 연체율이 8.8%까지 오른 바 있다. 특히 부실 우려 사업장의 경우 충당금을 회수의문 수준인 75% 이상으로 쌓아야 해 부담이 커진다. 금융당국은 은행·보험업권 등이 PF 시장에 신규 자금을 원활히 공급할 수 있도록 한시적 규제 완화 조치를 이어나가고 있다.

이날 금융당국은 부동산 PF 사업장 재구조화를 위해 신규 자금을 공급할 경우 신규 공급분에 대해서는 올해 말까지 한시적으로 건전성 분류를 '정상'으로 상향할 수 있다는 비조치의견서를 발급했다고 밝혔다. 해당 비조치의견서를 근거로 금융사는 향후 제재 등의 조처를 받지 않는다.

[양세호 기자]