서울 후암동·신길동 노후 주거지 '신통기획' 간다

주택재개발 후보지 2곳 추가 선정… 하반기 정비계획 수립용역 착수

서울 후암동·신길동 노후 주거지가 '신통기획'을 통해 재개발 된다. /사진=이미지투데이

서울 용산구 후암동과 영등포구 신길동 노후주거지가 '신통기획'을 통한 주택재개발로 재탄생 된다.

28일 서울시에 따르면 전날 열린 '제3차 재개발 후보지 선정위원회'에서 영등포구 신길동 314-14일대와 용산구 후암동 일대를 추가 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 65곳이 됐다.

선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요한 지역이다.

서울시는 후보지 선정 시 주거환경 개선이 시급한 지역 가운데 주민 추진 의사를 적극 반영해 찬성동의율이 높고 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 선정했다고 설명했다.

영등포구 신길동 314-14일대는 노후도와 호수밀도가 높고 주거환경개선이 시급한 구역으로 주민동의율이 높다. 용산구 후암동 일대는 표고차가 약 50m에 달하는 구릉지에 위치한 밀집주택지역이며 주거환경 개선이 시급하고 주민동의율이 높은 지역이다.

용산구 후암동 일대는 서울시 고도지구 높이 규제 완화계획과 함께 산자락 저층주택가의 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토돼 선정됐다.

서울시는 후보지로 선정된 구역에 대해 올 하반기(7~12월)부터 정비계획 수립용역에 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 계획이다.

재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발구역은 '권리산정기준일'이 '자치구청장 후보지 추천일'로 적용되며 앞으로 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역"이라며 "재개발사업을 통해 양질의 주택을 공급하고 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 할 것"이라고 말했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr