다음달 전국 2.1만가구 집들이… 서울은 483가구 불과

수도권은 올해 최저 2749가구… 신축 물량 감소 등 여파

다음달 전국 입주 물량이 2.1만가구로 집계됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1

다음달 전국에서 2만여가구의 아파트 입주가 예정됐다. 수도권은 올해 최저 물량인 2800여가구가 집들이에 나선다.

27일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 아파트 총 44개 단지, 2만1070가구(임대 포함 총 가구수)가 집들이를 시작한다.

수도권 2749가구, 지방 1만8321가구가 예정됐으며 수도권의 경우 2013년 7월(2094가구) 이후 가장 물량이 적다.

수도권 입주물량은 전월보다도 1만가구 이상 줄었는데 서울과 경기 모두 절반 이상 감소했고 인천의 경우에는 입주 예정 단지가 전무한 영향이다.

부동산R114는 수도권 아파트 전셋값이 2023년 7월부터 계속해서 상승 중이라고 분석했다.

통상 7월은 휴가, 장마 등으로 인한 이사 비수기에 속하지만 입주물량이 2013년 7월 이후 가장 적은 2749가구에 불과하고 7월이면 임대차2법의 4년 계약 만기가 순차 도래하기 때문에 부동산R114는 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 본다.

수도권 아파트 입주 예정 물량을 지역별로 보면 ▲경기(2266가구) ▲서울(483가구) 순이며 인천은 입주 예정 단지가 없다.

이밖에 지방은 ▲충남(3769가구) ▲대전(3082가구) ▲경남(2510가구) ▲경북(1930가구) 등에서 입주를 시작한다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr