3400여가구 '산성역 헤리스톤’ 모델하우스 오픈···내달 청약 접수

입주 2027년 12월 예정

[서울경제]

대우건설은 ‘산성역 헤리스톤’의 견본주택을 28일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 들어선다고 27일 밝혔다. 산성역 헤리스톤은 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 등 3개사가 컨소시엄을 구성해 공급하는 단지다. 헤리스톤은 Heritage(문화유산)와 Stone(석조)의 결합어로 천년을 이어온 문화유산의 품격과 견고함을 지닌 주거공간을 3개 건설사가 지닌 고유의 헤리티지로 단단하게 융합한다는 의미를 뜻한다.

단지는 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대에 산성구역을 재개발해 공급된다. 지하 6층 ~ 지상 최고 29층, 45개 동, 4개 블록, 총 3487가구 규모다. 이 중 2~4블록 1224가구가 일반분양될 예정이다. 타입별 분양 가구는 △46㎡A 181가구 △46㎡B 63가구 △59㎡A 592가구 △59㎡B 184가구 △74㎡A 36가구 △74㎡B 16가구 △84㎡A 92가구 △84㎡B 42가구 △99㎡ 18가구로 구성된다. 다음달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행하고, 9일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 다음달 22~26일이며 입주는 2027년 12월 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 3500만 원이다. 계약금은 10%이나 1차 계약금 2000만 원만 있으면 계약할 수 있다. 1개월 뒤 1차 계약금을 제외한 나머지를 완납하면 된다. 중도금 대출은 이자후불제가 적용된다.

산성역 헤리스톤이 위치한 성남시는 비규제지역으로 거주의무기간이 없으며 전매 제한은 1년이다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 성남시 1년 이상 계속 거주자(해당지역) 또는 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 경기도, 서울, 인천 거주자(기타지역) 만 19세 이상이면 주택 유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 신청할 수 있다.

산성역 헤리스톤에는 다양한 특화 설계가 적용된다. 채광과 통풍을 고려해 단지는 남향 위주로 배치된다. 일부 가구에 팬트리와 알파룸 등을 조성해 공간 활용성을 높였다. 타입별로 라이프업 스타일링·라이프업 수납·라이프업 바스·라이프업 키친 등 다양한 라이프업 시리즈를 유상으로 제공해 다양한 라이프 스타일에 맞게 공간을 업그레이드할 수 있다. 주출입구 회전교차로의 막힘없고 효율적인 차량 동선과 택배차량 진입이 가능한 2.7m의 지하주차장 층고, 가구당 1.3대 이상의 여유로운 주차공간 등이 돋보인다. 폭포가 흐르는 석가산과 어린이 놀이터 등도 조성된다.

실별 온도 제어 시스템, 전기차 충전설비, 불필요한 전력을 차단하는 대기전력 차단장치 등 에너지를 절감할 수 있는 친환경 그린시스템이 적용된다. 스마트폰만 있으면 공동 현관문이 자동으로 열리고, 엘리베이터가 내려와 대기하는 원패스 시스템과 조명제어, 난방제어 등이 가능한 스마트 월패드, 일괄제어 스위치, 주차유도 시스템 등 첨단 시스템도 도입했다. 200만 화소 고화질 CCTV 카메라, 지문인식 디지털도어락, 단지 내 무인택배 시스템, 지하주차장 비상벨 시스템 등 도 마련된다. 피트니스클럽과 골프클럽, 수영장, 사우나, 독서실, 작은 도서관, 시니어클럽, 어린이집, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 시공 주간사인 대우건설 푸르지오의 PRUS+ 서비스인 웰컴밀, 키즈&맘 클래스, 홈키트 렌털, 스마트 가이드 등도 이용할 수 있다.

모델하우스는 사업지인 경기도 성남시 수정구 산성동(8호선 산성역 1번 출구 앞)에 마련된다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com