서울시, 2029년까지 1인가구 공유주택 2만실 공급

입주·사업자 맞춤형 지원 등
1인 공유주택 운영기준 수립
신설동·약수·신촌역 일대 등
서울 사업검토 대상지 6곳
내달부터 사업제안서 받아

서울시가 2029년까지 1인가구 공유주택 2만실을 공급한다.

서울시는 1인가구 공유주택 사업추진을 위한 세부 기준을 마련하고, 사업 검토 대상지를 선정해 본격적인 공급에 나설 계획이라고 26일 밝혔다.

서울시는 올해 2월 ‘1인가구 공유주택’이라는 새로운 주거모델을 선보인 바 있다. 늘어나는 1인가구를 위한 주택으로 ‘안심특집’ 사업 일환이다.

이번에는 운영기준과 관련해 사업절차, 적용 대상, 공간별 설계기준, 용도지역 변경·공공기여 기준 등 구체적인 절차와 내용을 담았다.

또 입주자와 사업자 모두를 위한 맞춤형 지원책도 마련했다. 입주자는 소득‧자산 기준으로 지원 대상을 선별해 최대 3000만원까지 보증금 융자를, 사업 참여자는 심의를 통해 기준금리에 따라 건설자금 이자 차액을 최대 3%를 지원받을 수 있다.

서울시는 동대문구 신설동역 일대, 중구 약수역 일대, 서대문구 신촌역(경의중앙선) 일대, 마포구 망원역 일대, 은평구 녹번역 일대, 동대문구 회기역 일대 등 6곳이 참여 사업검토 대상지로 선정했다. 내달부터 사업자들로부터 사업 제안서를 받을 예정이다.

서울시는 올해 하반기 촉진지구 지정, 건축인허가를 완료하고, 2029년까지 2만실 공급에 나선다는 계획이다. 1인가구가 빠르게 늘어나는 만큼 용도지역 상향, 세제 혜택 등의 인센티브를 통해 민간 사업자의 참여를 적극 유도할 방침이다.

1인 가구 공유주택 운영기준은 서울시 누리집(분야별정보>주택>주택건축>서울형 공유주택)에서 자세한 내용을 볼 수 있다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “인구·사회구조 변화로 1인 가구가 점차 늘어날 것으로 예상됨에 따라 1인 가구를 위한 주거지원 방안이 필요한 시점”이라며 “입주자와 사업자 모두 만족할 수 있는 제도적 보완을 통해 1인 가구 공유주택을 안정적으로 확대 공급해 나갈 것”이라고 말했다.