문화와 낭만의 色 더하다 주택전시관 체험형 마케팅 활기

다양한 볼거리와 체험 등 제공해 하나의 문화 활동의 공간으로 탈바꿈
삼성물산, 현대건설, 대우건설 등 주요 건설사 중심으로 변화 바람 주도
대형 개발사 DK아시아, 수국 페스티벌·토토로파티 등 체험 마케팅 트렌드 주도

아파트 마케팅 트렌드가 변화하고 있다. 단순히 아파트 분양률 제고를 위한 주택 전시에 집중하는 것을 넘어서 다양한 볼거리와 체험 현장을 마련해 문화 활동의 장(場)으로 진화하는 모양새다. 주요 1군 건설사와 대형 개발사를 중심으로 이러한 새로운 트렌드를 주도하며 수요자들의 발걸음을 끌고 있다.

건설사 중에서는 시공능력평가 1위 삼성물산이 가장 앞서 있다. 삼성물산은 서울 송파구에 위치한 래미안갤러리에 행복한 집에서 설렘의 순간을 마련할 수 있는 ‘래미안 스위트집(RAEMIAN SWEET.ZIP)’으로 명명된 전시회를 진행 중이다. ‘나의 래미안 경험(My RAEMIAN Experience)’을 모티브로 삼아, ‘행복과 사랑이 넘치는 집’을 주제로 꾸며졌다. 작년에도 방문객들이 직접 홈플랫폼 기술을 체험할 수 있는 ‘홈닉 체험관’, 청소년 교육 아카데미 ‘래미안 건축스쿨’ 등을 선보여 화제를 모았다. 특히 삼성물산은 매 시즌 특정 주제를 선정해 래미안갤러리에 전시를 기획하고, 고객들이 체험할 수 있는 기회와 다양한 볼거리를 선사하며, 문화를 선도하고 있다.

강남구에 자리한 포스코이앤씨 더샵갤러리도 대표적인 문화와 행사의 공간이다. 지난 4월에는 생명과 자연, 자원의 순환을 주제로 한 환경 키네틱 아트 전시회를 개최했다. 갤러리 내에 폐자원을 활용한 실내 조형물, 공공 조형물 등을 제작해 전시하며, 고객, 미래세대 등 이해관계자에게 환경에 대한 메시지를 전달해 브랜드 품격을 높였다는 평가다.

대형 개발사의 행보도 시선을 끈다. DK아시아는 아예 공연장을 설치해 입주민은 물론 지역 주민들까지 모두 즐길 수 있는 ‘토토로파티’로 마케팅 트렌드를 한 단계 업그레이드했다. 지난 5월부터 가정의 달을 맞아 매주 토요일 진행된 ‘토토로파티’는 개최 당시 지역 주민 1만여 명이 몰렸고, 누적 참가자만 현재 3만 명이 넘었다. 초여름 꽃의 대표인 수국을 테마로 수국 페스티벌을 열고, 지역 주민이 참여할 수 있는 놀이와 체험 행사, 먹거리를 선서할 푸드트럭과 낭만 버스킹, 마술쇼, 플리마켓, 놀이 기구 등을 준비해 즐거움을 선사하고 있다. 특히 최근에는 야간 개장 기념 특별 공연으로 관현악 퍼포먼스와 팝페라, 마술 공연, 통기타 버스킹 등 다양한 문화 공연을 통해 호평받았다.

< ‘왕길역 로열파크씨티’ 토토로파티 행사 모습>

DK아시아 관계자는 “다양한 체험활동을 아파트 주택전시관에서 진행해 온 가족이 즐거운 시간을 보낼 수 있도록 신경 썼고, 신(新) 검단구 시대를 맞아 지역 대표 축제로 자리 잡도록 할 것”이라고 말했다.

입주자 사전점검 현장도 달라지는 분위기다. 일반적으로 아파트 내부를 둘러보는 것에서 벗어나 즐거움을 만끽할 수 있는 공간으로 탈바꿈 중이다. 대우건설의 경우 입주 고객 대상 서비스인 ‘PRUS+(프라이드 업 서비스)’를 통해 푸르지오 가든 음악회, 웰컴밀, 와인 클래스, 힐링 티클래스 등을 운영하고 있다. 가든 음악회는 입주민들의 호평을 바탕으로 PRUS+ 대표 상품으로 자리매김했다. 2022년부터 총 34개 단지에서 음악회를 개최했고, 지난달에는 충남 아산에 위치한 ‘푸르지오’ 단지에서 진행했다.

현대건설은 송도 내 한 아파트의 입주자 사전점검 행사의 일환으로 ‘힐스테이트X아티제’ 팝업 행사를 열었다. 단지 내 52층 스카이라운지에 카페를 열고, 방문 고객을 대상으로 전문 바리스타가 제조하는 음료와 베이커리 등을 제공했으며, 송도 워터프론트 호수를 전망할 수 있는 공간도 마련해 젊은 층 수요자들에게 호평받았다.

부동산 업계 관계자는 “주택전시관(모델하우스)이 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어 수요자들이 원하는 다양한 문화적 경험과 체험을 제공하는 것이 중요해진 상황”이라며 “이러한 변화는 단순한 주택 판매를 넘어서 브랜드의 가치를 높이고, 고객과의 감정적 연결을 강화하는 중요한 전략이며, 앞으로도 다양한 문화행사와 체험활동을 통해 고객들에게 더 나은 주거 경험을 제공하려는 노력이 계속될 것”이라고 말했다.