5월 서울 원룸 평균 전월세 상승…‘월세 1위’ 성동구 117만원

전세 보증금 1위는 서초구

서울 연립 및 다세대 원룸 전월세 분석. 다방 제공

지난 5월 서울 지역 원룸 월세와 전세 보증금이 전달에 비해 소폭 오른 것으로 나타났다.

25일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난 5월 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 75만원, 평균 전세 보증금은 2억1195만원으로 집계됐다.

각각 4월에 비해 월세 2만원(2.8%), 전세 보증금 8만원(0.04%) 상승한 수치다.

25개 자치구 가운데 서울 평균에 비해 월세가 가장 높은 곳은 성동구로, 서울 평균의 157% 수준인 117만원에 달했다. 영등포구가 105만원(142%)으로 뒤를 이었다.

용산구(119%), 서초구(117%), 강남구(116%), 중랑구(115%), 구로구(113%), 동작구(105%), 관악·광진구(104%), 강서구(103%), 강동구·양천구·은평구(101%) 등 총 14개구의 월세도 서울 평균보다 높았다.

성동구는 전월 대비 상승률로 봐도 월세 상승률이 가팔랐다. 지난 4월 성동구 원룸 평균 월세는 68만원이었는데 지난달 117만원으로 치솟아 상승률이 72.2%를 기록했다. 구로구와 광진구도 각각 31.48%, 23.15% 올라 높은 상승률을 보였다. 

전세 보증금은 서초구가 서울 평균의 135% 수준으로 가장 높았다. 강남구(125%), 중구(124%), 용산구(112%), 강동·광진구(106%), 성동구(102%) 등 총 7개 지역도 평균을 웃돌았다.

강나윤 온라인 뉴스 기자 kkang@segye.com