“금리 내려가고 아파트값 오른다”

한국은행 6월 소비자동향조사 발표
주택가격 전망 CSI 전월 대비 7포인트 올라
거래량 증가하며 부동산 낙관 전망 많아져

 

서울 시내 아파트 전경. 사진=연합뉴스

금리는 떨어지고 주택 가격은 상승할 것으로 예상하는 이들이 늘고 있는 것으로 나타났다.

25일 한국은행이 발표한 '6월 소비자동향조사'에 따르면 소비자심리지수(CCSI)는 100.9로 전월 대비 2.5포인트 올랐다. 지난 4월(100.7), 5월(98.4) 이후 다시 100대 위로 올라섰다.

소비자심리지수는 소비자동향지수(CSI) 중 6개 주요 지수를 이용해 산출한 심리지표다. 장기평균치(2003년 1월~2023년 12월)를 기준값 100으로 해 100과 비교해 크면 장기평균보다 낙관적임을, 100보다 작으면 비관적임을 뜻한다.

특히 1년 후 주택가격에 대한 소비자 전망을 의미하는 주택가격 전망 CSI는 108로 7포인트 올랐다.

전국 아파트매매가격이 다시 오르고 있으며, 아파트 매매 거래량까지 함께 증가하고 있는 것이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

한국부동산원의 6월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.15% 오르며 13주 연속 오름세를 보였다.

금리수준 전망 CSI는 98을 기록했다. 전월과 비교해 6포인트 떨어졌다.

이 지수는 6개월 후 금리가 지금보다 내릴 것이라고 대답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돈다.

주요국 정책금리 인하, 미국 CPI(소비자물가지수) 상승률 예상치 하회에 따른 연준의 기준금리 인하 기대 등이 반영된 것으로 분석된다.

1년 후 물가 전망을 나타내는 물가 수준 전망 CSI(146)는 농산물과 공공요금 등 물가 상승세 둔화에 1포인트 하락했다.

현재 가계 저축 CSI(93)과 가계 저축 전망 CSI(97)는 전월보다 각각 1포인트, 2포인트 올랐다. 현재 가계 부채 CSI(100)는 전월과 동일했고, 가계 부채 전망 CSI(97)는 1포인트 하락했다.

김정우 기자 enyou@hankyung.com