경기를 초월한 둔촌 주공 상가, 분양 비결은?

‘포레온 스테이션9’ 계약 5일 만에 완판 (1층 일부 호실 제외)
수요, 희소성, 경쟁력 등을 모두 갖춰 투자자 관심 '핫' 뜨거

<포레온 스테이션9 메인투시도>

[서울경제] 경기 침체 속에서도 단지 내 상가 완판 소식이 들려 세간의 이목이 쏠리고 있다.

국내 최대 규모 재건축 단지로 잘 알려진 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’에 들어서는 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션9’이 분양 개시 5일 만에 완판(1층 일부 호실 제외) 돼 소식을 알렸다.

상가가 들어서는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 아파트는 부동산 시장이 어려운 상황 속에서도 1만2,032세대의 완판을 이뤄냈으며, 앞서 공급된 첫 번째 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션5’ 역시 지난해 입찰 결과 최고 15대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

올해 공급되는 두 번째 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션9’도 흥행 열기를 이어가는 모습이다. 해당 상가는 지난 사전예약 신청 결과 최고 48대 1의 경쟁률을 기록하며 불경기에도 불구하고 우수한 결과를 끌어냈으며, 이번 계약도 5일 만에 완판 되는 기염을 토했다.

부동산 전문가들은 “포레온 스테이션9”이 앞선 주거단지와 상가 분양 성공 사례를 통해 입지 검증이 완료됐을 뿐만 아니라, 수요, 희소성, 경쟁력 등을 모두 갖춰 투자자들의 관심이 뜨거웠기 때문으로 분석한다.

‘포레온 스테이션9’은 서울 강동구 둔촌1동 일원에 위치한 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 단지 내 지하 2층~지상 3층, 연면적 1만8,521㎡, 109실 규모로 들어선다.

‘포레온 스테이션9’은 총 1만2,032세대의 미니 신도시급 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 입주민 고정수요와 인근 주거단지의 배후수요까지 풍부한 수요를 자랑하는 반면, 상가 공급량이 적어 안정적인 운영이 가능할 전망이다.

특히, 상가는 전문 상환경 업체가 참여해 특화설계 및 상환경을 적용해 완벽한 순환동선과 높은 천장 높이를 갖췄다. 이에 편의점, 베이커리, 식음시설 등 다양한 종류의 업체가 입점할 수 있는 적절한 크기를 갖췄다.

현재 모든 호실 계약이 완료된 가운데, 1층 일부 호실도 곧 마감될 것으로 보인다.

분양 홍보관은 서울시 강동구 양재대로에 위치한다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com