분상제 적용되는 전국구 단지…‘청주테크노폴리스 아테라’ 분양

테크노폴리스 대장주 노리는 1450가구 대단지
전국청약 가능…재당첨제한 無, 전매제한 1년

금호건설이 신규 브랜드 ‘아테라’를 처음 적용한 아파트 단지인 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 견본주택을 개관하고 본격 분양한다고 24일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용된 데다 전국 어디서든 청약할 수 있어 수요자들 관심이 예상된다.

충북 청주시 송절동 19번지 일원 테크노폴리스 A8블록에 들어서는 위치하는 청주테크노폴리스 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구로 조성된다. 테크노폴리스 내 최대 규모의 대단지로, 전 가구가 일반 분양된다. 주택형별 일반분양 가구 수는 84㎡AL 475가구, 84㎡ALD 8가구, 84㎡AH 110가구, 84㎡BH 185가구, 84㎡CL 132가구, 84㎡CH 83가구, 113㎡A 239가구, 113㎡B 47가구, 113㎡C 164가구, 138㎡P1 2가구, 138㎡P2 5가구로 소비자 라이프 스타일에 따른 다양한 타입의 중대형 면적으로 구성되는 것이 특징이다.

분양가는 상한제 적용으로 3.3㎡(평)당 평균 1237만원으로 시세 대비 합리적이다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 7월 1~2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약받는다. 이어 10일 당첨자를 발표하며, 22~28일까지 7일간 계약을 진행한다.

청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상이고, 지역별, 면적별 예치금 충족 시에는 주택이 있거나 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 타입은 추첨제 물량이 전체의 60%이며 전용 85㎡ 초과 타입은 추첨제 100%로 당첨자를 선정해 가점이 낮아도 당첨을 노려볼 수 있다.

전국 청약 지역인 점도 주목할 만한 대목이다. 청주테크노폴리스는 종사자의 주거 안정과 경제 활성화 등을 위해 지역 거주자가 아니어도 청약자격 요건만 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 기존 청약 당첨 여부와 무관한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한도 1년이라 실수요자는 물론 투자자들에도 관심을 받고 있다.

청주테크노폴리스 아테라는 금호건설이 브랜드 출시 후 첫선을 보이는 아테라 브랜드인 만큼 상품 차별화와 특화 설계를 적용한 단지로 선보일 예정이다.

우선 남향 위주 동 배치로 채광과 일조권을 극대화했고, 4베이 판상형 위주 설계, 일부 세대는 3면 개방형, 알파룸, 최상층 다락특화, 테라스 등의 획기적인 특화 설계를 적용했다. 대형 드레스룸, 팬트리 등 공간 활용도를 높인 설계도 눈에 띈다.

고품격 특화 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 안에는 탁 트인 경관을 바라보며 여유를 만끽할 수 있는 35층 스카이라운지를 비롯해 실내 수영장과 다목적체육관, 실내 대형 골프연습장, 게스트하우스, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 이외에도 넓은 동 간 거리(최대 115m)로 일조권 확보와 세대별 간섭을 최소화했고, 가구당 주차대수는 1.64대 1로 청주테크노폴리스에서 가장 넓은 주차대수를 확보했다.

직주근접은 물론 교통, 교육, 생활인프라, 쾌적한 자연환경 등을 모두 갖춘 우수한 정주 여건도 장점이다. 단지가 위치하는 청주 테크노폴리스는 연면적 약 380만㎡에 기업과 주거가 함께 공존하는 자족형 복합도시로서 현재 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업들이 입주를 마쳤고, SK하이닉스가 20조원 이상을 투입할 반도체 생산공장 신규 확장팹(Fab) ‘M15X’가 2025년 준공된다.

단지 주변으로 근린공원과 무심천, 6만평 규모의 문암생태공원 등이 가깝게 위치해 쾌적한 주거환경도 강점이다. 특히 일부 세대는 무심천 조망도 가능해 조망권 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

분양 관계자는 “분양가 상한제 단지로 합리적인 분양가에 공급되며, 지역 내 최대 규모 브랜드 단지로 우수한 상품성과 다채로운 커뮤니티 등을 고루 갖춰 청주테크노폴리스 차기 대장 아파트로도 손색이 없다”고 말했다.

견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 일원에서 열고 입주는 2027년 8월 예정이다. 견본주택 방문객 대상 경품 추첨 룰렛 돌리기 이벤트와 푸드 트럭 운영 등 다채로운 이벤트도 진행된다.